A sua imobiliária em Joinville

✔️ OPORTUNIDADE EXCLUSIVA ÀS MARGENS DA BR-101Excelente área rural com forte potencial industrial e comercial, ideal para empresas, centros logísticos, transportadoras, galpões industriais ou investidores que buscam localização estratégica e alta visibilidade.✔️ Localização privilegiada em Araquari, próxima ao Posto Sinuelo, com acesso facilitado e grande fluxo diário pela BR-101.✔️ Diferenciais do imóvel:✔ Área total de 50.000m²✔ 65 metros de frente para a BR-101✔ Terreno plano e desmatado✔ Pronto para implantação empresarial✔ Área com características industriais e comerciais✔ Imóvel devidamente matriculado junto ao Registro de Imóveis de Araquari✔️ Excelente opção para:• Indústrias• Centros de distribuição• Transportadoras• Empresas logísticas• InvestidoresDistância:41 km do Porto de Itajaí49,5 km do Aeroporto de Navegantes57 km do Aeroporto de Joinville120 km do Porto de Itapoá✔️ Visitas somente com agendamento.✔️ Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ WhatsApp: (47) 98401-2100

R$ 6.700.000,00 Venda

Barra Itapocú

Cód. V152

LEIA COM ATENÇÃO: NÃO ESTA AVERBADA, NAO ACEITA FINANCIAMENTO!!Vendo casa no bairro Paranaguamirim com 3 dormitórios, um banheiro, sala, cozinha, área de festas no fundos e um mais um banheiro, cobertura com madeira de lei, piso cerâmico em todas as dependências, janelas com grade, imóvel super confortável, murado, portão eletrônico, terreno britado.O que fica no imóvel: Cozinha sob medida.Proximidade: Futuras instalações do HIPER MERCADO.ESTUDA PERMUTA por Geminado no Bairro Aventureiro ou IRIRIU.Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 340.000,00 Venda

Paranaguamirim

Cód. 226

✔️ Sobrado Geminado à Venda – Bairro Saguaçu – Joinville/SC - SEMI MOBILIADOLocalizado em rua sem saída, trazendo mais tranquilidade e segurança para você e sua família.✔️ Composição do Imóvel:3 Suítes;Demais dependências completas;Cozinha com móveis sob medida, fogão de mesa;Ambientes climatizados;Sistema de câmeras de segurança;2 vagas de garagem coberta;Espaço zen nos fundos;Churrasqueira para momentos de lazer.Rua sem saída e pavimentada.✔️ Facilidade na negociação:Pode ser financiado;Estuda permuta como parte do pagamento (apartamentos em Joinville nos bairros Saguaçu e Iririú, com 1 suíte + 1 dormitório, preferencialmente com elevador);Diferença em dinheiro.✔️ Agende sua visita:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ (47) 98401-2100

R$ 599.000,00 Venda

Saguaçu

Cód. 387

Alugo sala de esquina localizado na Rua Ottokar Doerfell, rua com intenso movimento de automóveis, bairro Atiradores, sala com aproximados 100 m2.Duas salas, banheiro, cozinha.Valor do Aluguel: R$2.500,00, mais água, energia elétrica, iptu e taxa de lixo (R$293,47 mensal).Visitas com agendamento antecipado.Condições para Locação: Documentos pessoais, comprovante de renda e não possuir restrições no CPF (Serasa/Spc) , seguro fiançaAgende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci (47)98401-2100. (exclusividade).OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso previo.

R$ 2.500,00 Locação

Atiradores

Cód. 338

✔️OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM BLUMENAU – TERRENO COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO NA ITOUPAVA CENTRALEste excelente terreno localizado no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC, representa uma oportunidade rara para investidores e incorporadores que buscam uma área com forte potencial de valorização e versatilidade construtiva.Situado em uma região em constante crescimento e desenvolvimento, o imóvel conta com localização privilegiada, estando praticamente ao lado do Presto Hotel e Restaurante e a poucos metros do Supermercado Mavili — garantindo conveniência, fluxo e valorização contínua.Destaques da Localização:Bairro Itoupava Central – Blumenau/SCAproximadamente 3 metros do Presto Hotel e RestauranteCerca de 300 metros do Supermercado MaviliRegião com forte expansão urbana e comercialCaracterísticas do Imóvel:Terreno plano, sem morros ou encostasRegião livre de enchentesExcelente aproveitamento para diversos tipos de projetosPotencial de Uso:Empreendimentos residenciais (prédios e condomínios)Posto de combustíveisComércio em geral e serviçosÍndices Construtivos:ZR1: Coeficiente de aproveitamento 1,2 | Taxa de ocupação 60%ZR3: Coeficiente de aproveitamento 3,6 | Taxa de ocupação 70%CS3: Coeficiente de aproveitamento 3,6 | Taxa de ocupação 70%Condições de Negociação:O proprietário estuda propostas com imóvel de menor valor (até R$ 1.500.000,00), veículo e possibilidade de parcelamento direto.Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ (47) 98401-2100

R$ 7.000.000,00 Venda

Itoupava Central

Cód. 406

✔TERRENO A VENDA NA RUA SANTA CATARINA em rua pavimentada.Terreno com ótima localização estratégica e para um excelente investimento, com uma área total de 3.047,20 m², este terreno, possui todas as licenças necessárias, para o desenvolvimento de um projeto ambicioso: alvará de terraplanagem válido até 04/07/2025 e licença ambiental em vigor até 06/12/2024.✔ O projeto elaborado para este terreno, contempla a construção de 70 apartamentos, distribuídos em 2 blocos, o que representa um potencial de retorno significativo para investidores. Além disso, a possibilidade de estudo de permuta torna essa oportunidade ainda mais atrativa e flexível para quem busca diversificar seus investimentos. ✔ Analisa permuta em até 40% e saldo em dinheiro.✔ Pode ser financiado, pelo seu banco de preferência - Setor / Área: SA-03.✔Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100

Santa Catarina

Cód. 287

ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA À VENDA – NAVEGANTES/SC Localização estratégica às margens da BR-470Excelente oportunidade para investidores, operadores logísticos e indústrias que buscam uma área com alto potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais valorizadas de Santa Catarina.Principais Características✅ Área total: 167.000 m²✅ Frente para a BR-470: 175 metros✅ Profundidade: 1.000 metros✅ Terreno totalmente plano e já possui a sondagem do terreno.✅ Região com forte vocação industrial, logística e comercial✅ BR-470 em fase final de duplicação, proporcionando maior fluidez e eficiência no transporte de cargasLocalização Estratégica✔️ Porto de Navegantes (Portonave) – 12 kmAcesso rápido ao principal complexo portuário da região.✔️ Porto de Itapoá – 151 kmUm dos maiores e mais modernos portos do Brasil.✔️ Joinville – 76 kmMaior polo industrial de Santa Catarina.✔️ Florianópolis – 109 kmCapital do estado e importante centro administrativo e tecnológico.✔️ Aeroporto Internacional de NavegantesFácil acesso ao transporte aéreo de passageiros e cargas.Viabilidade✔ Condomínios Logísticos✔ Centros de Distribuição✔ Galpões Industriais✔ Operações Comerciais de Grande Porte✔ Empresas de Importação e Exportação✔ Transportadoras e Operadores LogísticosValor de Venda???? R$ 130.000.000,00(Cento e trinta milhões de reais)Informações e AgendamentosFabio Wrzesinski (47)98401-2100CRECI/SC 12.395Entre em contato para receber memorial descritivo, estudo de viabilidade e agendar uma visita técnica ao imóvel.

R$ 130.000.000,00 Venda

VOLTA GRANDE

Cód. 416

✔️ Oportunidade Única no Bairro Rio Bonito – Joinville/SC!Casa com Terreno Amplo, Piscina e Área de Festas!Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida, este imóvel é para você!Localizada no tranquilo bairro Rio Bonito, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e praticidade urbana.✔️ Destaques do Imóvel:▪️ Área construída: 133,40 m²▪️ Terreno incrível: 1.132,94 m²▪️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte + 1 banheiro social▪️ Sala ampla, ideal para reunir a família▪️ Cozinha semi-mobiliada▪️ Área de serviço espaçosa e funcional✔️ Espaço externo dos sonhos:▪️ Quintal amplo▪️ Piscina▪️ Área de festas em fase final de acabamento – com estrutura para construção de segundo pisoPerfeito para momentos inesquecíveis com amigos e familiares!✔️ Valor: R$ 700.000,00✔️ Pronta para morar!✔️ Entre em contato e agende uma visita:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ (47) 98401-2100Não perca essa chance de morar bem, com espaço e liberdade, em uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina!

R$ 700.000,00 Venda

Rio Bonito (Pirabeiraba)

Cód. 362

✔️ LOCAÇÃO DE GALPÕES INDUSTRIAIS | CONDOMÍNIO LOGÍSTICO EM ARAQUARI/SC – BR-101 Seja estratégico. Instale sua operação no principal corredor logístico do Sul do Brasil!Localizado em Araquari/SC, às margens da BR-101, o Condomínio Logístico oferece infraestrutura de ponta para empresas que buscam eficiência, segurança e escalabilidade.Naves 01 e 02 em construção – entrega prevista para 12/2025!Total de ABL: 53.350 m²Pé-direito: 12m | Piso com capacidade de 7tf/m²Valor m²: R$ 35,00 | Condomínio: R$ 4,50m²Portaria 24h com segurança armadaDetalhamento das Naves:✔️ Nave 01 – 10.840 m² (Entrega: Dez/2025)Depósito: 9.265 m²Mezanino: 745 m²Alpendre: 830 m²Doca externa: 25 posições✔️ Nave 02 – 13.000 m² (Entrega: Dez/2025)Depósito: 10.655 m²Mezanino: 1.105 m²Alpendre: 1.240 m²Doca externa: 35 posições✔️ Nave 03 – 15.640 m² (Pronta para operação)Depósito: 13.320 m²Mezanino: 1.090 m²Alpendre: 1.230 m²Doca externa: 35 posições✔️ Nave 04 – 13.870 m² (Pronta para operação) "O valor do anuncio se refere a este modulo".Depósito: 10.465 m²Mezanino: 1.085 m²Alpendre: 2.320 m²Doca seca dupla face: 42 posições (21 leste + 21 oeste)✔️ Segurança, localização e infraestrutura que fazem a diferença!✔️ Ideal para indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição e e-commerce.✔️ Agende sua visita agora com Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ (47) 98401-2100✔Aviso Sobre ValoresOs valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Os imóveis anunciados podem se tornar indisponíveis a qualquer momento, sem aviso prévio. Antes da formalização do negócio ou proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas sobre alterações do anúncio. É de suma importância que, para sua segurança, os imóveis anunciados sejam verificados presencialmente

R$ 70.000,00 Locação

Corveta

Cód. 347

✔️ VENDA – CASA + TERRENO COM PISCINA E ÁREA DE FESTAS | JOINVILLE Localização privilegiada, em região alta e próxima de tudo!✔️ Detalhes do terreno e imóvelTerreno 12 x 30 m – todo murado e seguroCasa térrea com 130 m² averbados1 suíte + 2 dormitórios2 salas amplas com divisórias em portas de correrCozinha sob medidaLavanderiaToda em laje, com acabamento em gesso, massa corrida e texturasPiso laminado de qualidadeCobertura de itaúba e portas externas com grades de proteção✔️ Infraestrutura e lazerGaragem coberta para até 5 carrosPiscina 3x6 metrosÁrea de festas de 75 m² com banheiro – perfeita para receber família e amigos✔️ Valor de venda: R$ 870.000,00✔️ Imóvel averbado – pronto para financiamento✔️ Agende sua visita agora mesmo! ✔️ Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 ✔️ WhatsApp: (47) 98401-2100

R$ 870.000,00 Venda

Floresta

Cód. 374

Terreno em Araquari, Itinga – Condomínio Reserva do Mirante - POSSUI1.252,00m²O Reserva do Mirante chega com a proposta de expandir seus horizontes.Bairro planejado com terrenos residenciais e comerciaisMirantes para apreciar a paisagemMonitoramento através de câmeras de segurançaPórtico de acesso exclusivo ao bairroEspetacular projeto paisagísticoUrbanismo moderno e planejadoMais de 12.000 m² de área verdePROPOSTAS: Analisa veiculo com parte de pagamento, entrada, parcelamento, imóvel de menor valor no negócio).VALOR de R$ 1.252.000,00Mais detalhes com Fabio Wrzesinski - Creci 12395 (47)98401-2100https://www.fwnegociosimobiliarios.com.br

R$ 1.200.000,00 Venda

Itinga

Cód. 105

✔Excelente área à venda na Várzea do Ranchinho / Camboriu/SC, com 12.857 m². ✔Viabilidade para construção de 192 aptos ou mais, ou galpões comerciais. ✔Valor na negociação R$ 12.000.000,00.✔Área denominada C = 12.857,16 m² - Registro de Imóveis Camboriú. ✔Mais detalhes com agendamento de atendimento pelo whats (47)98401-2100.Fabio Wrzesinski creci 12395.

R$ 12.000.000,00 Venda

Centro

Cód. V523