A sua imobiliária em Joinville

✨ EXCLUSIVIDADE NO BAIRRO ANITA GARIBALDI! ✨Apresentamos este maravilhoso apartamento semi-mobiliado, com localização privilegiada e pronto para receber você e sua família!✨ 97m² privativos muito bem distribuídos:✔ 1 suíte + 2 dormitórios✔ Banheiro social✔ Cozinha funcional✔ Living amplo e integrado✔ Sacada com churrasqueira a carvão ✔ 2 vagas de garagem✨ Condomínio com área de lazer completa:✔ Brinquedoteca✔ Piscina adulto e infantil✔ Playground✔ Sala fitness✔ Salão de festas✔ Sala de jogos✨ Conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade!✨ Agende sua visita agora mesmo!VALOR AVISTA R$689.500,00Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✨ (47) 98401-2100✨ Seu novo lar está aqui — não perca essa oportunidade!

R$ 689.500,00 Venda

Anita Garibaldi

Cód. 403

Residencial Neubech, venha morar na melhor região da zona sul de Joinville com excelente localização, próximo a escola, hipermercados e de fácil acesso a BR 101. Empreendimento em projeto de refinado design, com apartamentos de ótimo padrão construtivo e acabamentos. Marque uma visita!• Apartamentos com 62 e 66 m2 privativos• Suíte + 1 dormitório e 1 vaga de garagem • Sacada com churrasqueira a carvão• Piso em porcelanato retificado• Ponto de split em todos os ambientes• Todo apartamento com forro rebaixado em gesso• Entregue com Armários na cozinha, sala e banheiros e com granito na cozinha e banheirosNúmero da incorporação: R.-3-54.289Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100Atualizado em 06/03/2025 : Obra 95% concluída, ENTREGA PREVISTA JUNHO/2024.VALORES APARTIR DE R$453.197,02, tenho metragens maiores até 66m²sob consulta.OBS: Entrada de R$100mil e saldo em 120 parcelas direto com a construtora com taxa 0,75%.Apenas duas unidades disponíveis: outubro/2025Unidade 303 - R$462.317,73 - 62,49m²Unidade 502 - R$503.505,61 - 66,05m²✔Aviso Sobre ValoresOs valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Os imóveis anunciados podem se tornar indisponíveis a qualquer momento, sem aviso prévio. Antes da formalização do negócio ou proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas sobre alterações do anúncio. É de suma importância que, para sua segurança, os imóveis anunciados sejam verificados presencialmente

R$ 462.317,73 Venda

Floresta

Cód. 246

Vendo de Lote de esquina na praia do Erwino com 442,50m², com escritura publica, a aproximados 600mts. da praia, lote plano, liberado para construir, Loteamento Cidade Balneária Sayonara.Lote aterrado, luz eletrica liberada.Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 150.000,00 Venda

Praia do Erwino

Cód. 227

**SOBRADO GEMINADO EXCLUSIVO À VENDA NO BAIRRO ANITA GARIBALDI – JOINVILLE**Chegou a oportunidade que você estava esperando! Um **sobrado geminado** com **acabamento superior**, perfeito para quem busca **elegância**, **conforto** e **funcionalidade** em um dos melhores bairros de Joinville.**Destaques do Imóvel Geminado nº 2**:- **Área total**: 162 m² de puro conforto- **1 Suíte Master** + 2 Dormitórios amplos- **Acabamento de Alto Padrão**: - **Piso Laminado** de alta qualidade nos quartos - **Porcelanato refinado** no térreo- **Infraestrutura Completa**: - Sistema de ar-condicionado - Água quente em toda a casa - **Espera para jacuzzi**: Pronto para momentos de relaxamento!- **Estacionamento para 4 carros**: 2 vagas cobertas + 2 descobertas- **Abertura de 5,5 metros** que oferece amplitude e luminosidade**Destaque Exclusivo**:Além de tudo isso, o **projeto de interiores está incluso**! Personalize cada detalhe do seu novo lar conforme suas preferências e crie um ambiente verdadeiramente único.Entrega prevista para dezembro de 2024 – Comece o próximo ano em um novo lar!RI 62.580 do 1º Registro.**Valor incomparável!** Não perca essa oportunidade de morar em um imóvel que alia **sofisticação**, **praticidade** e a **possibilidade de personalização total**.De R$1.215.000,00 para R$1190.000,00Entre em contato agora e transforme seus sonhos em realidade!Fabio Wrzesinski Creci 12395 - (47)98401-2100

R$ 1.190.000,00 Venda

Anita Garibaldi

Cód. 295

GRANDE OPORTUNIDADE! LOTES NO ECOVALLE – PERFEITO PARA MORAR, TRABALHAR E INVESTIR!Está em busca do lugar ideal para construir seus sonhos? O Loteamento Ecovalle é a escolha perfeita! Localizado em uma região de constante expansão, ele foi planejado para resgatar valores raros nos dias de hoje: tranquilidade, segurança e contato com a natureza.DIFERENCIAIS QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA:✅ Lote com área de 289,26m²✅ Infraestrutura completa e moderna✅ Ruas 100% asfaltadas, com ciclovia e sinalização viária✅ Iluminação pública e lagos contemplativos✅ Tratamento de esgoto e sistema eficiente de drenagem✅ Perfeito para moradia ou investimento seguroIntegra áreas residenciais e comerciais de forma inteligente, garantindo um ambiente organizado, bonito e funcional!Estuda propostas como parte de pagamento, automóvel com baixa quilometragem até R$80mil tabela FIPE(-), ou proposta avista. NÃO PERCA ESSA CHANCE! Agende sua visita agora mesmo!Corretor Fábio Wrzesinski | CRECI 12395 - (47) 98401-2100.Seu futuro começa aqui. Invista no melhor!

R$ 215.000,00 Venda

Itinga

Cód. 327

✔IMÓVEL EXCLUSIVO.✔Alugo sala Térrea nº3, no bairro Nova Brasília, com banheiro social, rua pavimentada.✔Visitas com agendamento antecipado com Fabio Wrzesinski, Creci 12395 (47)98401-2100✔Valor Aluguel R$750,00, mais consumo de água e consumo de energia elétrica separadas.✔Condições para Locação: Documentos pessoais(CPF/RG), comprovante de renda, comprovante de rendimento (holerite ou extrato de IR), preenchimento de uma ficha cadastral para análise, não possuir restrições no CPF (Serasa/Spc) fiança locatícia(valor pode variar de 10 a 13% mensal sobre o aluguel).Endereço do imóvel: Rua Advogado Miguel Cercal.

R$ 750,00 Locação

Nova Brasília

Cód. 108

✔Grande oportunidade, no bairro São Marcos em Joinville/SC✔Terreno amplo com 8.327m², devidamente matriculado junto ao registro de imóveis de Joinville.✔Você que quer ter contato com a natureza, usufruir com sua família neste excelente imóvel, pode ser seu, fica bem próximo ao centro urbano de Joinville.✔São duas casas, que precisam de reformas.✔Imóvel ideal para agronegócio, agricultura familia, clinicas, agricultura sustentável, etc.✔Estuda permuta por apartamento em Joinville.✔Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 900.000,00 Venda

São Marcos

Cód. 271

ÁREA INDUSTRIAL EXCLUSIVA NA ZONA NORTE | JOINVILLE – BR-101 ????Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica e grande potencial construtivo!✔️ Frente para BR-101 com acesso direto à marginal✔️ Próximo à fábrica TIGRE – referência industrial da região✔️ 2 Matrículas com área total de 39.226 m²✔️ Aproveitamento construtivo estimado em 25.000 m²✔️ Documentação 100% regularizada✔️ DETALHAMENTO DAS ÁREAS:✔️ Matrícula 1 – 22.000 m²✔️ Área totalmente plana e limpa, já com aterro✔️ Frente com 158 metros para a BR-101✔️ Fundos com mais de 100 metros✔️ Nível elevado da marginal – excelente visibilidade✔️ Matrícula 2 – 17.226 m²✔️ Área útil de 10.000 m² para construção✔️ Frente com 100 metros para a BR-101✔️ Projeto aprovado para galpão de 2.000 m²✔️Alvará de construção + aprovações na Celesc, Águas de Joinville e Autopista✔️ Área plana, alta e com fácil acesso pela marginal✔️ Faltando apenas a terraplanagem✔️ Zoneamento: Macrozona AUPA 161 | Setor Especial SE06✔️ Taxa de ocupação aproximada: 60%✔️Altura permitida: até 15 metros✔️ Fundos com cota 40 – ótimo aproveitamento do terreno✔️ Valor do m²: R$ 650,00✔️ Valor total: 25.496.900,00Agende sua visita comFabio Wrzesinski – CRECI 12395 (47) 98401-2100

R$ 25.496.900,00 Venda

Zona Industrial Norte

Cód. 351

Excelente Casa Condomínio Fechado bairro Floresta✔Casa Sobrado com aproximadamente 300 m2 construído e distribuída em 2 pavimentos.✔Piso térreo é distribuída por sala de estar, sala de tv, cozinha com ilha, lavanderia, bar, banheiro, área com churrasqueira e piscina, duas vagas de garagem incorporada na casa.✔Piso superior com 1 Suíte principal com closet e hidromassagem, mais 2 suítes com móveis planejados.✔TAXAS: Condomínio R$1.400,00 - IPTU R$2.000,00 - Taxa de Lixo R$200,00 - GÁS Separado..✔Salão de festas, quadra de esporte e portaria 24 horas.✔Localização privilegiada e fica próximo de colégio particular, panificadora, supermercado e acesso fácil para o Centro e BR101.OBS: Analisa como permuta parcial imóvel até 40% de entrada(valor mercado) e 60% em espécie.✔ Valor Venda R$2.200.000,00✔Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100

R$ 2.500.000,00 Venda

Floresta

Cód. 250

**Bled Residencial: O Padrão de Excelência que Você Merece!**Venha conhecer o **Bled**, um empreendimento de alto padrão que oferece **qualidade, conforto** e as melhores opções de lazer. Localizado na parte nobre do **Anita Garibaldi**, em uma rua tranquila e sem fluxo intenso de carros, perfeito para quem valoriza privacidade e sossego ao receber visitas.**Diferenciais do Bled:**- **11 pavimentos** com arquitetura moderna e sofisticada;- **Hall de entrada executivo** para causar a melhor impressão;- **Piscina** e **área de lazer** completa;- **Salão de festas** e espaço gourmet para seus eventos;- **Sala fitness** equipada para suas rotinas de exercícios;- **Coworking** para quem busca um espaço moderno para trabalhar;- Preparação completa para **carro elétrico**, com tubulação e fiação pronta.**Apartamentos Excepcionais:**- Apenas **3 unidades por andar**, com opções de **2 ou 3 suítes**;- **Isolamento acústico** entre os apartamentos, garantindo mais privacidade;- **Ampla sacada com churrasqueira a carvão**, ideal para momentos de lazer;- Tubulação para **água quente** nos banheiros e cozinha;- Acabamentos de alto nível, com **azulejo branco retificado** nas áreas molhadas, esquadrias de alumínio preto e **porcelanato** nas sacadas;- **Gesso rebaixado** em todo o apartamento, incluindo cortineiros;- Sacadas com **lambril de madeira nobre**, agregando sofisticação;- **Massa corrida** em todo o apartamento, para um acabamento impecável.**Localização Premium:**- Situado em um dos melhores pontos do bairro **Anita Garibaldi**, uma área residencial tranquila, perfeita para quem valoriza segurança e sossego, com acesso fácil a todos os serviços essenciais.✔Entre em contato agora e saiba mais sobre o **Bled Residencial**.RI 59.784VALORES APARTIR DE R$675.276,75 e METRAGEM a partir de 80m² Privativos.São com uma ou duas vagas de garagem.Agende uma visita e surpreenda-se com o novo padrão de qualidade de vida!✔FABIO WRZESINSKI CRECI 12395 (47)98401-2100.✔Acesse https://www.fwnegociosimobiliarios.com.br/

R$ 675.276,75 Venda

Anita Garibaldi

Cód. 301

✔Vendo Apartamento com bairro Bom Retiro, contendo 2 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, área serviço, sala ampla, sacada com churrasqueira, ar condicionado de gaveta nos dormitórios, box de blindex nos banheiros, garagem coberta, portão eletrônico, rua pavimenta e sem saída, piso cerâmico e todas as dependências.✔Obs: Condomínio em torno de R$280,00.✔Não tem elevador, fica no 2º andar.✔Visitas com agendamento antecipado com Fabio Wrzesinski, corretor de imoveis Creci 12395 - (47)98401-2100

Bom Retiro

Cód. 213

✔Vendo Área em Garuva de frente para a Rodovia Governador Pedro Ivo Campos com Área de 3.200m², devidamente escriturado.✔Imóvel totalmente Plano.✔Mais detalhes com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 1.300.000,00 Venda

SC 415

Cód. 239