A sua imobiliária em Joinville

✔Vendo Lote para fins industriais, na localidade de Areias Pequenas, em Araquari/SC,✔Area com 2.459,97m² (46,84mts por 51,30mts.), rua pavimentada, lote com escritura e toda infraestrutura necessária, água, luz, esgoto para montar sua empresa.Aceita entrada R$200.00000 e parcelamento✔A 650 metros da BR 280.Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 745.000,00 Venda

Areias Pequenas

Cód. 231

✔Vendo terreno amplo com 550m² (11 x 50metros), em rua nao pavimentada e edificado com uma casa de alvenaria com aproximados 80m², contendo dois dormitórios, sala, cozinha, varanda, área de serviço, banheiro, murada, com portão de ferro, rua sem saída, lugar tranquilo.✅Imóvel passando para o processo de averbação.✔Agendamentos com Fabio Wrzesinski - Creci 12395 (47)98401-2100

Itaum

Cód. 129

LEIA COM ATENÇÃOALUGA-SE APARTAMENTO TÉRREOPosição: frente do prédio.Localização estratégica, perto de tudo que você precisa!Próximo a mercados, farmácias, bancos, padarias, academia, pracinha, lojas, comércio da região e ponto de ônibus! Rua pavimentada, fácil acesso!1 vaga de garagem Descoberta, com portão eletrônico e acesso ao prédio com TAG.Características do imóvel:3 dormitóriosSala integrada com cozinha e área de serviçoBanheiro socialPiso cerâmico em todo o apartamentoNão possui elevadorNão possui área de festasSem mobíliaAceita pet de pequeno porte (sob regras do condomínio).VALORES:Aluguel: R$1.650,00, mensalCondomínio: aproximadamente R$ 270,00 (incluso água),mensal.Energia elétricaSeguro fiança mensal, percentual entre 10% a 14% mensal. Para alugar:Sem fiador!Trabalhamos com Fiança Locatícia, descontado mensalmente no cartão de crédito).Documentação necessária:Cópia do CPF e RGComprovante de rendaFicha cadastral preenchida e assinadaAGENDE SUA VISITA: Fale com Fábio - Corretor de ImóveisWhatsApp: (47) 98401-2100Corra, oportunidade assim não fica disponível por muito tempo!

R$ 1.650,00 Locação

Floresta

Cód. 412

Geminado Sobrado com área de 170 m² 1 suite + 2 quartosSala e cozinha em baixoÁrea gourmet  PiscinaAgende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 690.000,00 Venda

Itinga

Cód. 259

✔TERRENO A VENDA NA RUA SANTA CATARINA em rua pavimentada.Terreno com ótima localização estratégica e para um excelente investimento, com uma área total de 3.047,20 m², este terreno, possui todas as licenças necessárias, para o desenvolvimento de um projeto ambicioso: alvará de terraplanagem válido até 04/07/2025 e licença ambiental em vigor até 06/12/2024.✔ O projeto elaborado para este terreno, contempla a construção de 70 apartamentos, distribuídos em 2 blocos, o que representa um potencial de retorno significativo para investidores. Além disso, a possibilidade de estudo de permuta torna essa oportunidade ainda mais atrativa e flexível para quem busca diversificar seus investimentos. ✔ Analisa permuta em até 40% e saldo em dinheiro.✔ Pode ser financiado, pelo seu banco de preferência - Setor / Área: SA-03.✔Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100

Santa Catarina

Cód. 287

✔️ D6 OCEAN VIEW – UM NOVO ÍCONE DE LUXO À BEIRA-MAR EM ITAJAÍO D6 Ocean View redefine o conceito de sofisticação e exclusividade.Com uma arquitetura minimalista e atemporal, o empreendimento oferece uma experiência única: viver de frente para o mar, com conforto, design e bem-estar em cada detalhe.✔️ Localização Estratégica30m da Beira Rio150m da Via Gastronômica500m da Praia da Atalaia700m da Marina de Itajaí3km da Praia Brava30 min do Aeroporto de Navegantes➡ Próximo a supermercados, bancos, clínicas, igreja, postos de combustível, mirante e muito mais.✔️ O EMPREENDIMENTO Piscina com borda infinita aquecidaPiscina Infantil aquecidaPiscina Interna aquecida com ofurôSpa, Sauna Úmida e TerraçoFire Place e Quiosque da PiscinaClube do Vinho, Salão de Festas e CoworkingSala de Jogos, Brinquedoteca e PlaygroundAcademia de alta performancePet Place, Ocean Market e Ocean LoungeÁrea de lazer mobiliada, decorada e equipada com padrão D6 EmpreendimentosSistema de segurança com reconhecimento facial e monitoramento por câmerasSom ambiente em toda a área comumIsolamento acústico e coleta seletiva✔️ O APARTAMENTOAmplo apartamento com 03 suítes (sendo 1 máster), living integrado, sacada com vista mar e churrasqueira a carvão.Diferenciais exclusivos:Piso aquecido e aquecedor de toalhas na suíte másterPersianas integradas nas suítesPiso em madeira nos dormitóriosJanela panorâmica na suíte másterAutomação no living (Keypad)Infraestrutura para climatização multiponto, aspiração central e aquecimento a gásRalo linear e preparação para chuveiro flatInfraestrutura para adega climatizadaRodapé invertido, manta acústica entre andares e planta inteligenteTomadas USB em todos os ambientesTeto da sacada com forro vinílicoValor a partir de R$3.038.252,82 - Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.APARTAMENTOS TIPO 1 – ÁREA PRIVATIVA – 158,100 M²03 SuítesSacada Gourmet com churrasqueira a carvãoAmplo LivingElevador privativoAPARTAMENTOS TIPO 2 – ÁREA PRIVATIVA – 159,190 M²03 SuítesSacada Gourmet com churrasqueira a carvãoAmplo LivingElevador privativo APARTAMENTOS DIFERENCIADO TIPO 801 – ÁREA PRIVATIVA – 225,510 M²03 SuítesSacada Gourmet com churrasqueira a carvãoAmplo LivingElevador privativoTerraço descoberto com 67.41m² APARTAMENTOS DIFERENCIADO TIPO 802 – ÁREA PRIVATIVA – 246,690 M²03 SuítesSacada Gourmet com churrasqueira a carvãoAmplo LivingElevador privativoTerraço descoberto com 85,50m² Mais que uma vista, uma contemplação constante do mar.Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, exclusividade e sofisticação à altura da sua vida.✔️ Consulte disponibilidade e valores:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 - (47) 98401-2100✔️LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO:Endereço: Alameda Ernesto Scheinder, n. 30, bairro Fazenda, Itajaí/SCEntrega prevista: dez/2028 Incorporação – Matrícula R- 3-63.660 – 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/Sc. TOUR LOCALIZAÇÃO: https://flowvision.com.br/tourvirtual/d6oceanview/TOUR DA SACADA: https://kuula.co/post/N81JCAPARTAMENTOS TIPO 1ÁREA PRIVATIVA – 158,100 M²• 03 Suítes• Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão• Amplo Living• Elevador privativoVER PLANTAAPARTAMENTOS TIPO 2ÁREA PRIVATIVA – 159,190 M²• 03 Suítes• Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão• Amplo Living• Elevador privativoVER PLANTAAPARTAMENTOS DIFERENCIADO TIPO 801ÁREA PRIVATIVA – 225,510 M²• 03 Suítes• Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão• Amplo Living• Elevador privativo•Terraço descoberto com 63.52m²VER PLANTAAPARTAMENTOS DIFERENCIADO TIPO 802ÁREA PRIVATIVA – 246,690 M²• 03 Suítes• Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão• Amplo Living• Elevador privativo•Terraço descobertocom 84.11 m²VER PLANTA

R$ 3.038.252,82 Venda

Fazenda

Cód. 391

LEIA COM ATENÇÃO: NÃO ESTA AVERBADA, NAO ACEITA FINANCIAMENTO!!Vendo casa no bairro Paranaguamirim com 3 dormitórios, um banheiro, sala, cozinha, área de festas no fundos e um mais um banheiro, cobertura com madeira de lei, piso cerâmico em todas as dependências, janelas com grade, imóvel super confortável, murado, portão eletrônico, terreno britado.O que fica no imóvel: Cozinha sob medida.Proximidade: Futuras instalações do HIPER MERCADO.ESTUDA PERMUTA por Geminado no Bairro Aventureiro ou IRIRIU.Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 340.000,00 Venda

Paranaguamirim

Cód. 226

✔️ Exclusividade, sofisticação e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Joinville.Apresentamos um empreendimento exclusivo de residências de alto padrão no tradicional Bairro América, projetado para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.Localizadas em uma tranquila rua arborizada e silenciosa, as residências oferecem um ambiente acolhedor e sofisticado, proporcionando bem-estar para toda a família. Além disso, estão estrategicamente posicionadas a poucos metros das ruas Blumenau, João Colin, Timbó e Max Colin, garantindo fácil acesso aos principais pontos da cidade.✔️ Diferenciais do Empreendimento✔ Alto padrão de acabamento✔ Arquitetura moderna e elegante✔ Rua arborizada e tranquila✔ Ambientes amplos e bem distribuídos✔ Excelente incidência de luz natural✔ Localização nobre e valorizadaDistribuição dos Imóveis✔️ 01 Suíte Master + 02 Suítes✔️ 03 Vagas de Garagem✔️ Áreas Privativas entre 279,35m² e 288,17m²Unidades Disponíveis✔️ CASA 01288,17m² privativosR$ 2.390.000,00 - PERMANECE O MESMO VALOR✔️ CASA 02 - 279,78m² privativosR$ 2.250.000,00 - VALOR DE OFERTA R$1.980.000,00✔️ CASA 03279,35m² privativosR$ 2.250.000,00 - VALOR DE OFERTA R$1.980.000,00Condições Especiais de Pagamento✅ Entrada de apenas 10%✅ 12 balões anuais✅ Até 120 parcelas mensais✅ Juros de apenas 0,5% ao mês + IPCAUma oportunidade única para adquirir seu imóvel de alto padrão com condições diferenciadas de financiamento direto.✔️ Agende sua visita e conheça este empreendimento exclusivo.Fábio WrzesinskiCRECI 12395 | CNAI 19826✔️ (47) 98401-2100#AltoPadrao #BairroAmerica #Joinville #CasaDeLuxo #SobradoAltoPadrao #ImoveisJoinville #FWNegociosImobiliarios #InvestimentoImobiliario #CasaNova #JoinvilleSC

R$ 1.980.000,00 Venda

América

Cód. 424

ÁREA INDUSTRIAL EXCLUSIVA NA ZONA NORTE | JOINVILLE – BR-101 ????Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica e grande potencial construtivo!✔️ Frente para BR-101 com acesso direto à marginal✔️ Próximo à fábrica TIGRE – referência industrial da região✔️ 2 Matrículas com área total de 39.226 m²✔️ Aproveitamento construtivo estimado em 25.000 m²✔️ Documentação 100% regularizada✔️ DETALHAMENTO DAS ÁREAS:✔️ Matrícula 1 – 22.000 m²✔️ Área totalmente plana e limpa, já com aterro✔️ Frente com 158 metros para a BR-101✔️ Fundos com mais de 100 metros✔️ Nível elevado da marginal – excelente visibilidade✔️ Matrícula 2 – 17.226 m²✔️ Área útil de 10.000 m² para construção✔️ Frente com 100 metros para a BR-101✔️ Projeto aprovado para galpão de 2.000 m²✔️Alvará de construção + aprovações na Celesc, Águas de Joinville e Autopista✔️ Área plana, alta e com fácil acesso pela marginal✔️ Faltando apenas a terraplanagem✔️ Zoneamento: Macrozona AUPA 161 | Setor Especial SE06✔️ Taxa de ocupação aproximada: 60%✔️Altura permitida: até 15 metros✔️ Fundos com cota 40 – ótimo aproveitamento do terreno✔️ Valor do m²: R$ 650,00✔️ Valor total: 25.496.900,00Agende sua visita comFabio Wrzesinski – CRECI 12395 (47) 98401-2100

R$ 25.496.900,00 Venda

Zona Industrial Norte

Cód. 351

Venda área Porto Grande – Araquari – SC com 17.028,90 m2. Principais pontos:• 400 metros da BR 280, principal acesso ao Porto de São Francisco do Sul • Acesso a BR 101 sentido norte e sul• Muito Próximo a grandes indústrias• BMW do Brasil;• Fortlev Tubos e Conexões; • Jefer Produtos Siderurgicos.Diferenciais• Estrategicamente posicionada a Duplicação da BR 280 irá contemplar a frente de nossos Lotes:• Terreno totalmente terraplanadoAGENDE UMA VISITA PARA CONHECER ESTE IMÓVEL.Agende uma visita com Fabio creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 5.960.115,00 Venda

Itinga

Cód. 414

✔️ OPORTUNIDADE DE COMPRA – BAIRRO ITAUM | JOINVILLE – SCExcelente imóvel residencial em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Bairro Itaum.✔️ Terreno com 425,00 m² - 12,50 metros de frente✔️ Casa averbada com 161,00 m² de área construída, oferecendo conforto, espaço e praticidade para toda a família.O imóvel conta com:✔ 04 dormitórios✔ Sala de estar✔ Cozinha✔ Copa✔ 02 banheiros✔ Área de festas✔ Área de serviço✔ Garagem coberta✔️ Valor de Venda: de R$ 480.000,00.Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com documentação regularizada e ótima localização.✔️ Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente!Fabio Wrzesinski – CRECI 12.395 - (47) 98401-2100

R$ 480.000,00 Venda

Itaum

Cód. 417

✔Vendo terreno amplo e plano com 1250m² (25 x 50 metros), rua nao pavimentada, Loteamento Balneário Praia Grande, Rua dos Lagos e de fácil acesso, possui uma casa de madeira com dois dormitórios, banheiro, sala e cozinha, poço semi artesiano e energia elétrica ligada com poste e relógio instalados, Imóvel com escritura pública, fica a uns 800 metros da praia. Não aceita troca, somente venda.✔Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 260.000,00 Venda

Praia do Erwino

Cód. 281