A sua imobiliária em Joinville

Area a venda BR 101 em Joinville

ÁREA INDUSTRIAL EXCLUSIVA NA ZONA NORTE | JOINVILLE – BR-101 ????Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica e grande potencial construtivo!✔️ Frente para BR-101 com acesso direto à marginal✔️ Próximo à fábrica TIGRE – referência industrial da região✔️ 2 Matrículas com área total de 39.226 m²✔️ Aproveitamento construtivo estimado em 25.000 m²✔️ Documentação 100% regularizada✔️ DETALHAMENTO DAS ÁREAS:✔️ Matrícula 1 – 22.000 m²✔️ Área totalmente plana e limpa, já com aterro✔️ Frente com 158 metros para a BR-101✔️ Fundos com mais de 100 metros✔️ Nível elevado da marginal – excelente visibilidade✔️ Matrícula 2 – 17.226 m²✔️ Área útil de 10.000 m² para construção✔️ Frente com 100 metros para a BR-101✔️ Projeto aprovado para galpão de 2.000 m²✔️Alvará de construção + aprovações na Celesc, Águas de Joinville e Autopista✔️ Área plana, alta e com fácil acesso pela marginal✔️ Faltando apenas a terraplanagem✔️ Zoneamento: Macrozona AUPA 161 | Setor Especial SE06✔️ Taxa de ocupação aproximada: 60%✔️Altura permitida: até 15 metros✔️ Fundos com cota 40 – ótimo aproveitamento do terreno✔️ Valor do m²: R$ 650,00✔️ Valor total: 25.496.900,00Agende sua visita comFabio Wrzesinski – CRECI 12395 (47) 98401-2100

R$ 25.496.900,00

Zona Industrial Norte 

Cód. 351

Vendo Casa alvenaria bairro Fatima

Vendo Terreno com 360m² (12 x 30metros), edificado com uma casa de alvenaria com aproximadamente 120m², contendo 2 suítes, 1 dormitório, 2 banheiros, sala, cozinha, churrasqueira, garagem para 2 carros, área de serviço, piso cerâmico em todos as dependências, cobertura com madeira de lei e telhas romanas. Edícula nos fundos com 1 banheiro, 1 dormitório e uma área aberta.Próximo a padarias, pizzarias, verdureiras, ponto de ônibus, mercado, farmácia e demais mercados da região.Não está averbado, não pode ser financiado.Agende uma visita com Fabio Wrzesinski, Creci 12395, especialista na venda, aluguel e avaliação de imóveis em Joinville e Região.Quando contactar-nos sobre o interesse neste anuncio, favor nos informar o código do respectivo imóvel, para facilitar a busca.Valor de R$340.000,00 por R$260.000,00

Fátima 

Cód. 359

Vendo terreno na Praia do Ervino

✔️Vendo Terreno amplo na praia de Ervino, em São Francisco do Sul, medindo 525m², com escritura publica.✔️O Terreno fica a aproximadamente 250 metros da praia, plano e pronto para construir, tem muro nos fundos e uma lateral.✔️Lote Praia Grande, troco por imóvel (apartamento em Joinville)✔️Próximo a escola, farmácia, posto de saúde, ponto de Ônibus, comércio, mercado.✔️Agende uma visita com Fabio Wrzesinski - Creci 12395 (47)98401-2100

R$ 270.000,00

Praia do Erwino 

Cód. 371

Apartamento 3 suites no bairro santa Catarina

Vendo apartamento com 3 suites, cozinha, churrasqueira, sacada, vaga garagem com 184,07m²EM BREVE FOTOS...EM BREVE FOTOS...EM BREVE FOTOS...EM BREVE FOTOS...EM BREVE FOTOS...EM BREVE FOTOS...Agendamento com Fabio Wrzesinski Creci (47)98401-2100

R$ 720.000,00

Boehmerwald 

Cód. 386

Vendo casa de alvenaria em terreno amplo no bairro ITAUM

✔Vendo terreno amplo com 550m² (11 x 50metros), em rua nao pavimentada e edificado com uma casa de alvenaria com aproximados 80m², contendo dois dormitórios, sala, cozinha, varanda, área de serviço, banheiro, murada, com portão de ferro, rua sem saída, lugar tranquilo.✅Imóvel passando para o processo de averbação.✔Agendamentos com Fabio Wrzesinski - Creci 12395 (47)98401-2100

Itaum 

Cód. 129

Vendo Lote pronto para construir Reserva Mirante

Terreno em Araquari, Itinga – Condomínio Reserva do Mirante - POSSUI 405,92 M2O Reserva do Mirante chega com a proposta de expandir seus horizontes.Bairro planejado com terrenos residenciais e comerciaisMirantes para apreciar a paisagemMonitoramento através de câmeras de segurançaPórtico de acesso exclusivo ao bairroEspetacular projeto paisagísticoUrbanismo moderno e planejadoMais de 12.000 m² de área verdeOBS: Analisa veiculo com parte de pagamento, parcelamento ou outro imovel no negócio.VALOR: DE R$420.000,00 por R$370.000,00.Mais detalhes com Fabio Wrzesinski - Creci 12395 (47)98401-2100https://www.fwnegociosimobiliarios.com.br

R$ 370.000,00

Itinga 

Cód. 104

Area de frente SC108 - Itoupava Central

✔️OPORTUNIDADE COMERCIAL NA SC-108 – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOExcelente terreno estrategicamente localizado às margens da Rodovia SC-108, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam. Ideal para investidores e empresários que buscam visibilidade, acesso facilitado e grande fluxo de veículos.Com uma área total de 13.384,70m², o imóvel possui dimensões amplas e bem distribuídas:120 metros de frente para a Rua Pedro Zimmermann (lado par)108,65 metros de comprimento em um dos lados109,75 metros no lado oposto119,13 metros de fundosO terreno já conta com uma construção de aproximadamente 700m², agregando valor imediato e possibilidades de uso ou adaptação conforme o seu projeto.Diferenciais estratégicos:Localização privilegiada às margens da SC-108Apenas 200 metros da nova unidade da Cooper, polo gerador de fluxo e valorizaçãoRegião com forte expansão urbana e comercialExcelente visibilidade e acesso para operações logísticas e comerciaisIndicação de uso:Perfeito para implantação de galpões industriais/logísticos, centros comerciais, atacarejos ou empreendimentos de grande porte.Uma oportunidade sólida para quem busca investir em uma área com alto potencial de retorno e crescimento contínuo.OPORTUNIDADE COMERCIAL NA SC-108 – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOExcelente terreno estrategicamente localizado às margens da Rodovia SC-108, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam. Ideal para investidores e empresários que buscam visibilidade, acesso facilitado e grande fluxo de veículos.Com uma área total de 13.384,70m², o imóvel possui dimensões amplas e bem distribuídas:120 metros de frente para a Rua Pedro Zimmermann (lado par)108,65 metros de comprimento em um dos lados109,75 metros no lado oposto119,13 metros de fundosO terreno já conta com uma construção de aproximadamente 700m², agregando valor imediato e possibilidades de uso ou adaptação conforme o seu projeto.Diferenciais estratégicos:Localização privilegiada às margens da SC-108Apenas 200 metros da nova unidade da Cooper, polo gerador de fluxo e valorizaçãoRegião com forte expansão urbana e comercialExcelente visibilidade e acesso para operações logísticas e comerciaisIndicação de uso:Perfeito para implantação de galpões industriais/logísticos, centros comerciais, atacarejos ou empreendimentos de grande porte.Uma oportunidade sólida para quem busca investir em uma área com alto potencial de retorno e crescimento contínuo.✔️ Mais informações e agendamento de visitas:Fabio Wrzesinski – Corretor de ImóveisCRECI 12395✔️ (47) 98401-2100 Mais informações e agendamento de visitas:Fabio Wrzesinski – Corretor de ImóveisCRECI 12395✔️ (47) 98401-2100

R$ 15.000.000,00

Itoupava Central 

Cód. 407

Terreno na Rua Santa Catarina, bairro Santa Catarina

✔TERRENO A VENDA NA RUA SANTA CATARINA em rua pavimentada.Terreno com ótima localização estratégica e para um excelente investimento, com uma área total de 3.047,20 m², este terreno, possui todas as licenças necessárias, para o desenvolvimento de um projeto ambicioso: alvará de terraplanagem válido até 04/07/2025 e licença ambiental em vigor até 06/12/2024.✔ O projeto elaborado para este terreno, contempla a construção de 70 apartamentos, distribuídos em 2 blocos, o que representa um potencial de retorno significativo para investidores. Além disso, a possibilidade de estudo de permuta torna essa oportunidade ainda mais atrativa e flexível para quem busca diversificar seus investimentos. ✔ Analisa permuta em até 40% e saldo em dinheiro.✔ Pode ser financiado, pelo seu banco de preferência - Setor / Área: SA-03.✔Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100

Santa Catarina 

Cód. 287

Galpão Comercial para Locação no Bairro Santa Catarina | + escritorio

✔️ GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – BAIRRO SANTA CATARINAApresente sua empresa em um espaço que reúne infraestrutura, logística estratégica e excelente funcionalidade para operações industriais, comerciais e centros de distribuição.✔️ Localizado no Bairro Santa Catarina, com acesso rápido à BR-101, proporcionando facilidade no transporte de mercadorias e conexão eficiente com as principais regiões da cidade e do estado.Características do Imóvel:✔ Área construída do galpão: 365,23 m²✔ Área de escritório: 46,75 m²✔ Pátio exclusivo para manobras e estacionamento: 197,37 m²✔ Piso industrial com capacidade de 3 toneladas por m²✔ largura frente do galpão 9,62m²✔ alpendre não tem✔ Docas não tem✔ Energia elétrica 1000KVA✔ Piso do patio paver drenante✔ Tem vestiário Sim✔ Pé-direito elevado✔ Excelente iluminação natural✔ Ambientes amplos e arejados✔ Escritórios funcionais e bem distribuídos✔ Vestiários amplos para colaboradores✔ Sistema preventivo de incêndio instalado✔ Fácil acesso para carga e descargaValor aluguel de R$15.000,00 por R$13.500,00 + iptu + taxa de lixo + agua + energia eletrica e seguro incendio.Este imóvel foi projetado para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e praticidade no dia a dia. O amplo pátio facilita as manobras de caminhões e veículos de grande porte, enquanto a estrutura administrativa oferece conforto para sua equipe.Uma excelente oportunidade para indústrias, transportadoras, distribuidoras, centros logísticos e empresas que necessitam de localização estratégica e infraestrutura de qualidade.✔️ Agende uma visita e conheça este excelente espaço para sua empresa!Fábio WrzesinskiCRECI 12.395✔️ (47) 98401-2100

R$ 13.500,00

Santa Catarina 

Cód. 422

Vendo Terreno Esquina Itinha edificado com uma casa de Alvenaria

✔Vendo terreno amplo de esquina com área de 514.00m2, casa de alvenaria, com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, garagem coberta, banheiro, piso cerâmico, forro de pvc, rua não pavimentada, murada, Proximidade MOTEL VIP.✔Imóvel ideal para construção de Geminados.✔Valor Promocional: De R$470.000,00 por R$430.000,00.✔Estuda propostas, por permuta e saldo em dinheiro.✔Agendamento com Fabio Wrzesinski - Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 430.000,00

Itinga 

Cód. 114

Lote pronto para construir Reserva Mirante Comercial e Residencial

Terreno em Araquari, Itinga – Condomínio Reserva do Mirante - POSSUI1.252,00m²O Reserva do Mirante chega com a proposta de expandir seus horizontes.Bairro planejado com terrenos residenciais e comerciaisMirantes para apreciar a paisagemMonitoramento através de câmeras de segurançaPórtico de acesso exclusivo ao bairroEspetacular projeto paisagísticoUrbanismo moderno e planejadoMais de 12.000 m² de área verdePROPOSTAS: Analisa veiculo com parte de pagamento, entrada, parcelamento, imóvel de menor valor no negócio).VALOR de R$ 1.252.000,00Mais detalhes com Fabio Wrzesinski - Creci 12395 (47)98401-2100https://www.fwnegociosimobiliarios.com.br

R$ 1.200.000,00

Itinga 

Cód. 105

AREA A VENDA EM ARAQUARI BR 101

OPORTUNIDADE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL ÀS MARGENS DA BR-101 – ARAQUARI/SCÁrea Estratégica com 1.037.775,677 m²Apresentamos uma das mais expressivas oportunidades para implantação de empreendimentos logísticos, industriais e comerciais no Norte de Santa Catarina.Localizada em área industrial consolidada de Araquari/SC, com frente para a BR-101, esta propriedade reúne localização privilegiada, excelente logística de transporte e infraestrutura já iniciada, tornando-se ideal para grandes operações empresariais.✔️INDICADA PARA:Condomínios LogísticosIndústrias de Médio e Grande PorteCentros de Distribuição (CDs)Operações Comerciais e EmpresariaisTransportadoras e Operadores LogísticosDIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS✔ Frente para a BR-101, principal corredor logístico do Sul do Brasil✔ Localização próxima ao Viaduto da Corveta✔ Fácil acesso aos sentidos Norte e Sul da BR-101✔ Ligação direta com a BR-280, principal acesso ao Porto de São Francisco do Sul✔ Distâncias estratégicas:Joinville: 26 kmPorto de Navegantes: 59 kmPorto de Itapoá: 100 km✔ Região com forte concentração industrial e empresarial✔ Próxima a grandes empresas instaladas na região:BMW do BrasilFortlevHyosungINFORMAÇÕES TÉCNICASÁrea Total: 1.037.775,677  m²Zoneamento: CIND – ZPINDTaxa de Permeabilidade: 15%Área parcialmente terraplanada, reduzindo significativamente os custos de implantação e acelerando o início das operações.VALOR DE VENDAR$ 160,00 por m²Uma oportunidade única para investidores, fundos imobiliários, operadores logísticos e indústrias que buscam posicionamento estratégico em um dos mercados com maior crescimento e valorização de Santa Catarina.INFORMAÇÕES E VISITASFabio Wrzesinski – CRECI 12.395(47) 98401-2100Invista em uma localização estratégica, conectada aos principais portos, rodovias e polos industriais do Sul do Brasil.

R$ 166.044.108,32

Corveta 

Cód. 415