A sua imobiliária em Joinville

✔️ LANÇAMENTO – SOBRADOS GEMINADOS BAIRRO FLORESTALocalização privilegiada | Qualidade e design modernoOportunidade única para garantir seu imóvel ainda na planta!Preços especiais para vendas antecipadas, com correção pelo CUB.✔️ Unidades disponíveis e valores:Unidade 1 – 107,14 m² – VENDIDOUnidade 2 – 124,30 m² – VENDIDOUnidades 3 e 4 – 68,57 m² – VENDIDOUnidades 5 – 77,02 m² – R$ 395.000,00Unidade 7 – 78,20 m² – R$ 405.000,00✔️ Previsão de início da obra: Agosto/2025 - RI 13.271✔️ Entrega prevista: Dezembro/2026✔️ Garanta já o seu imóvel com condições especiais de lançamento!✔️ Fale com: Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ WhatsApp: (47) 98401-2100

R$ 395.000,00 Venda

Floresta

Cód. 366

✔️ D6 OCEAN VIEW – UM NOVO ÍCONE DE LUXO À BEIRA-MAR EM ITAJAÍO D6 Ocean View redefine o conceito de sofisticação e exclusividade.Com uma arquitetura minimalista e atemporal, o empreendimento oferece uma experiência única: viver de frente para o mar, com conforto, design e bem-estar em cada detalhe.✔️ Localização Estratégica30m da Beira Rio150m da Via Gastronômica500m da Praia da Atalaia700m da Marina de Itajaí3km da Praia Brava30 min do Aeroporto de Navegantes➡ Próximo a supermercados, bancos, clínicas, igreja, postos de combustível, mirante e muito mais.✔️ O EMPREENDIMENTO Piscina com borda infinita aquecidaPiscina Infantil aquecidaPiscina Interna aquecida com ofurôSpa, Sauna Úmida e TerraçoFire Place e Quiosque da PiscinaClube do Vinho, Salão de Festas e CoworkingSala de Jogos, Brinquedoteca e PlaygroundAcademia de alta performancePet Place, Ocean Market e Ocean LoungeÁrea de lazer mobiliada, decorada e equipada com padrão D6 EmpreendimentosSistema de segurança com reconhecimento facial e monitoramento por câmerasSom ambiente em toda a área comumIsolamento acústico e coleta seletiva✔️ O APARTAMENTOAmplo apartamento com 03 suítes (sendo 1 máster), living integrado, sacada com vista mar e churrasqueira a carvão.Diferenciais exclusivos:Piso aquecido e aquecedor de toalhas na suíte másterPersianas integradas nas suítesPiso em madeira nos dormitóriosJanela panorâmica na suíte másterAutomação no living (Keypad)Infraestrutura para climatização multiponto, aspiração central e aquecimento a gásRalo linear e preparação para chuveiro flatInfraestrutura para adega climatizadaRodapé invertido, manta acústica entre andares e planta inteligenteTomadas USB em todos os ambientesTeto da sacada com forro vinílicoValor a partir de R$3.038.252,82 - Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.APARTAMENTOS TIPO 1 – ÁREA PRIVATIVA – 158,100 M²03 SuítesSacada Gourmet com churrasqueira a carvãoAmplo LivingElevador privativoAPARTAMENTOS TIPO 2 – ÁREA PRIVATIVA – 159,190 M²03 SuítesSacada Gourmet com churrasqueira a carvãoAmplo LivingElevador privativo APARTAMENTOS DIFERENCIADO TIPO 801 – ÁREA PRIVATIVA – 225,510 M²03 SuítesSacada Gourmet com churrasqueira a carvãoAmplo LivingElevador privativoTerraço descoberto com 67.41m² APARTAMENTOS DIFERENCIADO TIPO 802 – ÁREA PRIVATIVA – 246,690 M²03 SuítesSacada Gourmet com churrasqueira a carvãoAmplo LivingElevador privativoTerraço descoberto com 85,50m² Mais que uma vista, uma contemplação constante do mar.Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, exclusividade e sofisticação à altura da sua vida.✔️ Consulte disponibilidade e valores:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 - (47) 98401-2100✔️LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO:Endereço: Alameda Ernesto Scheinder, n. 30, bairro Fazenda, Itajaí/SCEntrega prevista: dez/2028 Incorporação – Matrícula R- 3-63.660 – 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/Sc. TOUR LOCALIZAÇÃO: https://flowvision.com.br/tourvirtual/d6oceanview/TOUR DA SACADA: https://kuula.co/post/N81JCAPARTAMENTOS TIPO 1ÁREA PRIVATIVA – 158,100 M²• 03 Suítes• Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão• Amplo Living• Elevador privativoVER PLANTAAPARTAMENTOS TIPO 2ÁREA PRIVATIVA – 159,190 M²• 03 Suítes• Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão• Amplo Living• Elevador privativoVER PLANTAAPARTAMENTOS DIFERENCIADO TIPO 801ÁREA PRIVATIVA – 225,510 M²• 03 Suítes• Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão• Amplo Living• Elevador privativo•Terraço descoberto com 63.52m²VER PLANTAAPARTAMENTOS DIFERENCIADO TIPO 802ÁREA PRIVATIVA – 246,690 M²• 03 Suítes• Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão• Amplo Living• Elevador privativo•Terraço descobertocom 84.11 m²VER PLANTA

R$ 3.038.252,82 Venda

Fazenda

Cód. 391

✔Vendo terreno amplo de esquina com área de 514.00m2, casa de alvenaria, com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, garagem coberta, banheiro, piso cerâmico, forro de pvc, rua não pavimentada, murada, Proximidade MOTEL VIP.✔Imóvel ideal para construção de Geminados.✔Valor Promocional: De R$470.000,00 por R$430.000,00.✔Estuda propostas, por permuta e saldo em dinheiro.✔Agendamento com Fabio Wrzesinski - Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 430.000,00 Venda

Itinga

Cód. 114

SOBRADO GEMINADO DE ALTO PADRÃO À VENDA – BAIRRO ANITA GARIBALDI, JOINVILLEDescubra o imóvel dos seus sonhos em uma das regiões mais privilegiadas de Joinville! Este **sobrado geminado de alto padrão** é o equilíbrio perfeito entre **luxo**, **conforto** e **elegância**.**Destaques do Imóvel – Geminado nº 1**:- **Área total**: 205 m²- **3 Suítes** amplas, **todas com banheira** para o máximo de conforto- **Piscina privativa** para lazer e momentos de relaxamento- **Acabamento de Alto Padrão**: - **Laminado de alta qualidade** nas suítes - **Porcelanato de primeira linha** no térreo- **Infraestrutura Completa**: - Sistema de ar-condicionado em todos os ambientes - Água quente - **Espera para jacuzzi**- **Estacionamento para 4 carros**: 2 vagas cobertas + 2 descobertas- **Ampla abertura de 6 metros**, proporcionando luminosidade e sofisticação**Exclusividade e Sofisticação**:Este imóvel não é apenas uma casa, é um **espaço exclusivo** pensado nos mínimos detalhes para oferecer o melhor em **qualidade de vida**.Destaque Exclusivo: Se você desejar, o projeto de interiores está incluso junto com a casa, Permitindo uma personalização completa para atender às suas preferências e criar um ambiente verdadeiramente único.**Entrega prevista para dezembro de 2024** – Mude para o lar dos seus sonhos em breve!**Valor**: R$ 1.535.000,00 – para R$1.490.000,00 - Um investimento em conforto, luxo e segurança.**Corretor**: Fábio Wrzesinski, CRECI 12395  - **Contato**: (47) 98401-2100  Não perca esta oportunidade única de morar em um imóvel exclusivo e de alto padrão. Entre em contato agora mesmo!

R$ 1.490.000,00 Venda

Anita Garibaldi

Cód. 296

✔Vendo Terreno com 280m² (11 x 25 metros) e sobrado com aproximados 200m².✔O sobrado fica bem localizado no bairro Anita Garibaldi, de modo que poderá ser utilizado para fins comerciais mas também residencial, pois conta com amplo espaço interno nos cômodos, sendo composto por:3 salas, cozinha, copa,1 suíte, dois dormitórios, lavabo, banheiro social, uma garagem coberta e quintal.✔Altura pé direito 3 metros, rua pavimentada, o sobrado é de construção antiga e necessita de reformas.✔Este imóvel pode ser utilizado como comercial ou residencial.✔Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 520.000,00 Venda

Anita Garibaldi

Cód. 274

Linda vista do Vale em Rio dos Cedros, potencial turístico,Localizado próximo a rampa de vôo livre em São Bernardo e 5 km do Centro de Rio dos Cedros,  e Timbo uns 15km, na rota do ecoturismo do vale do Itajaí, em um dos pontos mais visitados dessa cidade, em uma altitude próximo a 600 m do nível do mar, numa região de alto apelo ecológico por conta de ribeirões, riachos e cachoeiras, com uma vista maravilhosa. Terreno Área total de 126.000,00 m², com nascentes e um riacho dentro do terreno, uma lagoa inativa, vários locais planos dentro da área com estradas internas já abertas, com dois pontos laterais tocando a estrada e uma servidão para acessar o lote. Para quem busca investir junto a natureza! Negociação Estuda automóvel com parte de pagamento e saldo em dinheiro. Mais detalhes com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100

R$ 365.000,00 Venda

Centro (Rio Rosinha)

Cód. V641

Casa dos seus sonhos à espera de você! Casa Averbada com 151,90m² e terreno com 320m³1 Suíte + 2 DormitóriosBanheiro socialCozinha amplaSala de jantar e estar integradasDiferenciais que encantam:✔️ Acabamento impecável: massa corrida, piso cerâmico nas áreas molhadas e laminado novíssimo nas demais áreas.✔️ Cobertura com madeira de lei e casa com laje.✔️ Ampla varanda nos fundos para momentos de lazer.✔️ Edícula completa: quarto, banheiro social e cozinha montada.Mobiliário incluso no imóvel:Geladeira, ar-condicionado, sofá, mesa e cozinhas sob medida com granito.Localização PrivilegiadaEntre os bairros Itaum e Floresta, próximo à Caixa Econômica, Mercado Doca e diversos comércios. Região livre de enchentes!Ideal para você e sua família viverem com conforto e praticidade. Agende sua visita e surpreenda-se!Mais detalhes com agende uma visita Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100

R$ 800.000,00 Venda

Itaum

Cód. 318

✔Vendo Galpão Bairro Floresta, próximo a BR 101, Vendo terreno com 1.000m2 (25 x 40 metros), edificado com um Galpão não averbado com aproximados 550m2.✔O imóvel com mesanino (escritório), banheiros, cercado.✔Possui uma construída e aproximada de 550m2.✔ Valor R$1.700.000,00.✔Agende uma visita com Fabio Creci 12395 (47)98401-2100

Floresta

Cód. V628

✔Área venda ou pra permuta, bairro vila nova, de 8.800 m², sendo 87 de frente por 102 de fundos.✔Conforme viabilidade da prefeitura, pode ser feito um loteamento com 22 lotes, lotes com 300 mt cada e com rua de 10 mt , nesta região cada lote está sendo comercializado a 200 mil.✔Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 - CNAI 19826✔Contato (47)98401-2100 - https://www.fwnegociosimobiliarios.com.br/

R$ 1.000.000,00 Venda

VILA NOVA

Cód. 307

Galpão para Locação – Rodovia do Arroz (SC-108) – Vila Nova – Joinville/SC✔️ Oportunidade exclusiva para grandes operações logísticas e industriais!Localização estratégica em Joinville/SC, na Rodovia do Arroz, um dos principais eixos de ligação logística da região.✔️ Características do Empreendimento:Área total: 10.160 m² (possibilidade de locação por módulos a partir de 2.600 m²)Pé-direito livre de 9 metros, ideal para armazenagem em grande escala e operações com empilhadeiras de grande porteDocas em um dos lados do galpão e portas de acesso no outro ladoTotal de Docas 28 e do outro lado 14 Docas.Pátio de 20.000 m² para manobras de carretas e caminhõesÁrea em processo de aterramento, com prazo de entrega previsto para 12/2025Condomínio com portaria e controle de acesso individualizadoPiso 5 toneladas por m²Relógio de água e energia independentes para cada móduloContrato de 5 a 10 anos | 3 aluguéis de caução | Analisa propostas✔️ Condições:Valor de locação: R$ 30,00/m²Módulos a partir de R$ 78.000,00/mês✔️ Diferenciais Competitivos:Localização privilegiada na Rodovia do Arroz (SC-108)Estrutura moderna e eficiente para operações industriais e logísticasGrande área de pátio para facilitar o fluxo de carga e descargaFlexibilidade de módulos conforme a necessidade da sua empresaMais informações e visitas:Fábio Wrzesinski – Corretor de ImóveisCRECI 12395 | CNAI 19826 - (47) 98401-2100

R$ 78.000,00 Locação

Vila Nova

Cód. 111

Vendo lote no bairro Paranaguamirim, medindo 240m² (10 x 24 metros), plano e pronto para construir.Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 140.000,00 Venda

Paranaguamirim

Cód. 275

**Bled Residencial: O Padrão de Excelência que Você Merece!**Venha conhecer o **Bled**, um empreendimento de alto padrão que oferece **qualidade, conforto** e as melhores opções de lazer. Localizado na parte nobre do **Anita Garibaldi**, em uma rua tranquila e sem fluxo intenso de carros, perfeito para quem valoriza privacidade e sossego ao receber visitas.**Diferenciais do Bled:**- **11 pavimentos** com arquitetura moderna e sofisticada;- **Hall de entrada executivo** para causar a melhor impressão;- **Piscina** e **área de lazer** completa;- **Salão de festas** e espaço gourmet para seus eventos;- **Sala fitness** equipada para suas rotinas de exercícios;- **Coworking** para quem busca um espaço moderno para trabalhar;- Preparação completa para **carro elétrico**, com tubulação e fiação pronta.**Apartamentos Excepcionais:**- Apenas **3 unidades por andar**, com opções de **2 ou 3 suítes**;- **Isolamento acústico** entre os apartamentos, garantindo mais privacidade;- **Ampla sacada com churrasqueira a carvão**, ideal para momentos de lazer;- Tubulação para **água quente** nos banheiros e cozinha;- Acabamentos de alto nível, com **azulejo branco retificado** nas áreas molhadas, esquadrias de alumínio preto e **porcelanato** nas sacadas;- **Gesso rebaixado** em todo o apartamento, incluindo cortineiros;- Sacadas com **lambril de madeira nobre**, agregando sofisticação;- **Massa corrida** em todo o apartamento, para um acabamento impecável.**Localização Premium:**- Situado em um dos melhores pontos do bairro **Anita Garibaldi**, uma área residencial tranquila, perfeita para quem valoriza segurança e sossego, com acesso fácil a todos os serviços essenciais.✔Entre em contato agora e saiba mais sobre o **Bled Residencial**.RI 59.784VALORES APARTIR DE R$675.276,75 e METRAGEM a partir de 80m² Privativos.São com uma ou duas vagas de garagem.Agende uma visita e surpreenda-se com o novo padrão de qualidade de vida!✔FABIO WRZESINSKI CRECI 12395 (47)98401-2100.✔Acesse https://www.fwnegociosimobiliarios.com.br/

R$ 675.276,75 Venda

Anita Garibaldi

Cód. 301