A sua imobiliária em Joinville

Oportunidade Única: Galpão Logístico em Joinville! Você está em busca de um espaço logístico que atenda todas as suas necessidades? Conheça nosso Galpão Logístico de 6.000 m² (5.500 m² de área útil) localizado no Distrito Industrial de Joinville! Características do Galpão:- Módulos disponíveis: Aluguel flexível de 3.000 m² ou 6.000 m².- Docas: 16 portas de docas em cada lado, totalizando 32, com rampa de 2,50 m de largura, ideal para a circulação de empilhadeiras.- Pé direito: Impressionantes 10 metros de altura, proporcionando amplo espaço para suas operações.- Dimensões: Galpão com 50 metros por 100 entre paredes, com docas distribuídas de forma eficiente.- Pátio de manobras: Pavimentado em asfalto ou PV, garantindo segurança e praticidade. Localização Privilegiada:- Acesso principal asfaltado pela Rua Bororós, com marginal de frente para a BR101. Informações Adicionais:- Capacidade do piso: Suporta entre 3 a 5 toneladas.- Previsão de entrega: Obra e documentação até 03/2025. Se a documentação não estiver pronta, operação com alvará provisório.- Condomínio: Sem cobrança de taxa de condomínio, já que é o primeiro galpão construído.- Responsabilidades do inquilino: Instalação de ADM, mezanino, BWC e portas das docas, com possibilidade de discutir carência para benfeitorias. Condições de Locação:- Garantia: 1 aluguel de entrada e contrato mínimo de 5 anos.- Valor: Apenas R$40,00/m². Analisamos propostas!Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um espaço moderno e bem localizado! Entre em contato e agende uma visita! Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 - (47)984010-2100

R$ 120.000,00 Locação

Pirabeiraba (Pirabeiraba)

Cód. 285

Sobrados Geminados na Planta – Bairro Vila Nova, Joinville/SCExcelente localização! Próximo à Rodovia do Arroz, com fácil acesso à BR-101. Região com infraestrutura completa: Posto de Saúde, Igreja, Colégios e Supermercado Hiper Mais.Detalhes do Imóvel:✔️ Piso Térreo:Sala de TV e Estar integradasCozinhaLavaboLavanderia2 Vagas de Garagem com Portão de Elevação (3 metros de abertura)✔️ Piso Superior:2 Suítes, sendo 1 com sacada✔️ Unidades Disponíveis:✅ Unidade 01 – 90,00 m² – R$ 499.000,00✔️ Registro de Incorporação: RI 12495-89✔️ Previsão de Entrega: Dezembro de 2026✔️ Entre em contato e garanta já a sua unidade! O lar ideal para sua família começa aqui.✔️ Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 499.000,00 Venda

Vila Nova

Cód. 343

SOBRADO GEMINADO DOS SONHOS NO BAIRRO BUCAREIN - JOINVILLE Se você procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este é o imóvel perfeito para você e sua família! Área Construída: 110m² 3 Dormitórios, sendo 1 suíte 2 BanheirosEspaços integrados: ampla sala, cozinha e sala de jantar Área externa com churrasqueira para momentos inesquecíveis com amigos e família Localização Imbatível: Situado no charmoso bairro Bucarein, em Joinville-SC, o sobrado está próximo a tudo o que você precisa: ✔️ Bancos ✔️ Escolas e Faculdades ✔️ Farmácias e Hospitais ✔️ Igrejas e Padarias ✔️ Praças e Shoppings ✔️ Supermercados e Transporte Público Por que esperar para viver com mais comodidade e qualidade de vida? Entre em contato agora mesmo com Fabio Wrzesinski - CRECI 12395 e agende uma visita: (47) 98401-2100 Não deixe essa oportunidade passar! O seu novo lar está aqui, no Bucarein, esperando por você!

R$ 680.000,00 Venda

Bucarein

Cód. 324

TERRENO PLANO À VENDA – BAIRRO FLORESTAExcelente oportunidade no bairro Floresta!✔️ Terreno plano com 420 m²✔️ Medidas: 14 metros de frente x 30 metros de profundidade✔️ Rua pavimentada, fácil acesso✔️ Edificado com casa de madeira✔️ Aproximadamente 90 m² de área construída✔️ Localização estratégica• Próximo à BR-101• Próximo ao Mercado Vitorino• Região com ampla infraestrutura e comércios em geral✔️ Valor: R$ 450.000,00Ideal para moradia, investimento ou futura construção, em uma das regiões mais procuradas do bairro.✔️ Agende uma visita!Fabio WrzesinskiCRECI 12395 (47) 98401-2100

R$ 450.000,00 Venda

Floresta

Cód. 399

OPORTUNIDADE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL ÀS MARGENS DA BR-101 – ARAQUARI/SCÁrea Estratégica com 1.037.775,677 m²Apresentamos uma das mais expressivas oportunidades para implantação de empreendimentos logísticos, industriais e comerciais no Norte de Santa Catarina.Localizada em área industrial consolidada de Araquari/SC, com frente para a BR-101, esta propriedade reúne localização privilegiada, excelente logística de transporte e infraestrutura já iniciada, tornando-se ideal para grandes operações empresariais.✔️INDICADA PARA:Condomínios LogísticosIndústrias de Médio e Grande PorteCentros de Distribuição (CDs)Operações Comerciais e EmpresariaisTransportadoras e Operadores LogísticosDIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS✔ Frente para a BR-101, principal corredor logístico do Sul do Brasil✔ Localização próxima ao Viaduto da Corveta✔ Fácil acesso aos sentidos Norte e Sul da BR-101✔ Ligação direta com a BR-280, principal acesso ao Porto de São Francisco do Sul✔ Distâncias estratégicas:Joinville: 26 kmPorto de Navegantes: 59 kmPorto de Itapoá: 100 km✔ Região com forte concentração industrial e empresarial✔ Próxima a grandes empresas instaladas na região:BMW do BrasilFortlevHyosungINFORMAÇÕES TÉCNICASÁrea Total: 1.037.775,677  m²Zoneamento: CIND – ZPINDTaxa de Permeabilidade: 15%Área parcialmente terraplanada, reduzindo significativamente os custos de implantação e acelerando o início das operações.VALOR DE VENDAR$ 160,00 por m²Uma oportunidade única para investidores, fundos imobiliários, operadores logísticos e indústrias que buscam posicionamento estratégico em um dos mercados com maior crescimento e valorização de Santa Catarina.INFORMAÇÕES E VISITASFabio Wrzesinski – CRECI 12.395(47) 98401-2100Invista em uma localização estratégica, conectada aos principais portos, rodovias e polos industriais do Sul do Brasil.

R$ 166.044.108,32 Venda

Corveta

Cód. 415

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!Que tal aproveitar essa incrível piscina no conforto do seu novo lar? Este imóvel pode ser seu!Localização privilegiada! Próximo ao Terminal de Ônibus do Floresta e à Rua Santa Catarina.Terreno amplo com 556,50m² em rua tranquila. Dimensões:➡ Frente: 15m | Fundos: 17m | Lado direito: 35m | Lado esquerdo: 34,20mCasa de alvenaria com aproximadamente 120m² (60m² averbados), murada, com gramado na frente e brita nos fundos. 2 dormitórios (possibilidade de um terceiro)Sala ampla e aconchegante2 banheiros sociaisÁrea de serviço Cozinha com móveis sob medida + copaÁrea de festas1 vaga de garagem coberta + 1 vaga descobertaPiscina incrível com 25 mil litros para momentos inesquecíveis!Valor R$700.000,00, pode se financiada!Diferenciais: Cobertura em madeira de lei, telhas francesas e piso cerâmico em todos os cômodos.Agende sua visita! Não perca essa chance.Fale com Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 - (47) 98401-2100Seu novo lar espera por você!

R$ 700.000,00 Venda

Floresta

Cód. 185

Geminado Sobrado com área de 170 m² 1 suite + 2 quartosSala e cozinha em baixoÁrea gourmet  PiscinaAgende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 690.000,00 Venda

Itinga

Cód. 259

GALPÃO LOGÍSTICO / INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – RODOVIA DO ARROZ SC-108 | JOINVILLE/SC???? Localização estratégica no bairro Vila Nova, às margens da Rodovia do Arroz (SC-108), com fácil acesso à BR-101 e às principais rotas logísticas da região norte de Santa Catarina.???? Empreendimento moderno, projetado para operações logísticas, industriais e centros de distribuição de alta performance. ÁREA TOTAL DO EMPREENDIMENTO✔️ 10.160 m² de área construída✔️ Possibilidade de locação por módulos Valores de Locação:Ocupação total – 10.160 m²: R$ 25,00/m²Módulos acima de 5.000 m²: R$ 27,00/m²Módulos abaixo de 5.000 m²: R$ 29,00/m² Exemplo:Módulo de 2.600 m²✔️ 6 portas de docas✔️ Espaço para até 12 carretas estacionadas em 45°✔️ Valor aproximado: R$ 75.400,00/mês ESTRUTURA LOGÍSTICA DIFERENCIADA✔️ Pé-direito de:7,60 metros nas laterais9 metros no centro✔️ 24 docas em 45°, com alpendre✔️ Altura de 1,20 metro✔️ Mais 12 docas adicionais no nível do piso✔️ Ideais para VUCs, vans e entregas urbanas???? Cada doca possui capacidade para atender até 2 caminhões simultaneamente. ESTRUTURA CONSTRUTIVA✔️ Piso industrial polido✔️ Capacidade para 5 toneladas/m²✔️ Espessura de 15 a 18 cm✔️ Estrutura com tela e viga H12✔️ Portas guilhotina em aço galvanizado✔️ Cobertura com telha sanduíche✔️ Iluminação interna instalada ÁREA ADMINISTRATIVA E APOIO✔️ Banheiros com vestiários de aproximadamente 50 m²✔️ Espaço administrativo (ADM) com divisão personalizada conforme necessidade do inquilino PÁTIO E INFRAESTRUTURA✔️ Mais de 20.000 m² de pátio para manobras✔️ Portaria 24 horas✔️ Relógios individuais de água e energia elétrica✔️ Taxa de condomínio em fase de cotação. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO✔️ Contratos de 5 a 10 anos✔️ Garantia: 3 aluguéis caução✔️ Previsão de entrega: Outubro/2026✔️ Empreendimento ideal para operadores logísticos, transportadoras, indústrias, centros de distribuição e empresas que buscam eficiência operacional em Joinville.✔️ Agende uma apresentação do projeto:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ WhatsApp: (47) 98401-2100

R$ 75.500,00 Locação

Vila Nova

Cód. 111

✔Vendo terreno no Município de Araquari, bairro Itinga✔Tamanho do Terreno 12x25 = 300m², em rua pavimentada, murado.✔Loteamento Jardim Elizabeth, Próximo do Miquelute ✔Valor de R$220.000,00 por R$182.000,00 avista ou financiamento.✔Agende uma visita, com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 182.000,00 Venda

Itinga

Cód. 179

AREA Industrial com 62.167,76m²,de frente para Rodovia no eixo industrial, fazendo frente com 327,20metros, devidamente escriturado.Mais detalhes sobre área contato com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.Valor da área R$89,00 o m2.Viabilidade da Prefeitura em mãos, conforme documento da secretaria de ambiente de Joinville, localizado no macrozoneamento parcialmente na AUAC/parcialmente na AUPA / Faixa rodoviária / parcialmente na SE-06 - Bairro Zona Industrial NORTE.Tem um estudo para galpão, podemos agendar uma visita em nosso escritorio.

R$ 5.518.000,00 Venda

Zona Industrial Norte

Cód. 152

Oportunidade para Investimento ou Instalação da Sua Empresa!Lote Industrial à Venda – Loteamento Industrial Volta Redonda | Araquari/SCSe você procura uma localização estratégica para expandir ou instalar sua empresa, esta é a oportunidade ideal!✅ Localização privilegiadaLoteamento Industrial Volta RedondaMunicípio de Araquari/SCApenas 1 km da BR-280, com fácil acesso à BR-101, aos portos e aos principais polos industriais da região.Características do imóvel:✅ Área total: 2.242,63 m²✅ 30 metros de frente✅ Terreno plano✅ Pronto para construir✅ Excelente para galpões, centros logísticos, indústrias e empresas de diversos segmentos.✅ Valor de Venda: R$ 940.000,00Invista em uma das regiões que mais cresce em Santa Catarina e garanta um terreno com excelente potencial de valorização e localização estratégica para o seu negócio.✅ Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade!Fabio WrzesinskiCorretor de Imóveis – CRECI/SC 12395✅ (47) 98401-2100

R$ 940.000,00 Venda

Cód. 434

✔Vendo casa no bairro Jarivatuva com área construída de aproximados 187,00m2, sendo 78,90m2 averbados na matricula do imovel e terreno com 390m2 (13 x 30 metros) em rua não pavimentada. O imóvel é um sobrado com uma suíte, mais tres dormitórios, um banheiro, sala, cozinha, garagem coberta, cozinha sob medida, área de serviço e murado.✔Imovel pode ser financiado a parte que correspondente, a averbação de 78,90m2.✔Não aceita permuta ou automóvel.✔Agende uma visita com Fabio Wrzesinski - Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 450.000,00 Venda

Jarivatuba

Cód. V622