A sua imobiliária em Joinville

EM BREVE FOTOS EM VIDEO.✅ Seu Novo Lar Começa Aqui!Lote Residencial à Venda – Loteamento Ecovalle | Bairro Itinga | Araquari/SCChegou a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um dos loteamentos mais valorizados de Araquari!Localizado no Loteamento Ecovalle, no bairro Itinga, este excelente terreno oferece infraestrutura completa, tranquilidade e segurança para você e sua família.Características do imóvel:✅ Área total: 358,64 m²✅ Terreno plano✅ Rua pavimentada✅ Pronto para construir✅ Loteamento com segurança 24 horas✅ Excelente localização, com fácil acesso aos principais bairros de Araquari e Joinville.Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial em uma região que cresce a cada dia.Construa a residência que sempre desejou em um loteamento planejado, seguro e com excelente infraestrutura.✅ Excelente oportunidade de investimento e moradia!✅ Agende uma visita e conheça este belo terreno!Fabio WrzesinskiCorretor de Imóveis – CRECI/SC 12395✅ (47) 98401-2100

R$ 280.000,00 Venda

Itinga

Cód. 435

Vendo Casa de Esquina, bairro Santa Catarina em Joinville/SC,Terreno medindo 450 m2 (15 x 30metros), em rua não pavimentada.Atualmente imóvel utilizado como ponto comercial, casa de alvenaria contendo 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, garagem coberta e demais dependências.Imóvel não pode ser financiado, mas possui escritura publica no registro de imóveis.Agende uma visita com Fabio Wrzesinski - Creci 12395 (47)98401-2100

R$ 570.000,00 Venda

Santa Catarina

Cód. V639

✔Vendo Terreno com 540m2 (16 metros de Testada), sendo terreno com duas frentes, em rua asfaltada, edificado com uma casa de alvenaria de aproximados 180m2, com 3 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, garagem coberta, varanda, murada e demais dependências.✔Área exclusiva e ideal para construção de Geminados de alto padrão ou prédio. (Zoneamento SA-04)✔Analisa propostas, faça seu agendamento com Fabio Wrzesinski creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 1.500.000,00 Venda

Atiradores

Cód. 134

✔Vendo e Alugo Imóvel comercial de esquina, localizado na Rua Ottokar Doerfell, rua com intenso movimento de automóveis, bairro Atiradores.Rua pavimentada, com calçada, contendo uma sala ampla, dois banheiros, um sala que nos fundos, que pode ser utilizado como deposito.A outra parte do imóvel, de esquina, era um restaurante e por fim uma parte que serve com residência nos fundos.Visitas com agendamento antecipado.Valor de Venda R$1.500.000,00, analisa propostas.Zoneamento: SA-04Valor de locação R$2.700,00, iptu, taxa de lixo, água e energia elétrica.Condições para Locação: Documentos pessoais, comprovante de renda e não possuir restrições no CPF (Serasa/Spc) e possuir avalista(com renda). sistema Seguro Fiança.Agendamento com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100

R$ 1.500.000,00 Venda

R$ 2.700,00 Locação

Atiradores

Cód. V530

VIVA O PRIVILÉGIO DE MORAR NO BAIRRO AMÉRICA!Apartamento Alto Padrão | 94 m² Privativos | Daxo ConstrutoraImagine acordar todos os dias em uma rua tranquila, arborizada e sem saída, no bairro mais desejado de Joinville. Um apartamento que oferece conforto, sofisticação, segurança e uma localização estratégica para quem valoriza qualidade de vida.✨ Este pode ser o seu novo lar!Destaques do imóvel:✅ 94 m² de área privativa✅ 1 Suíte + 1 Dormitório (planta com possibilidade de 3 dormitórios)✅ Ampla sala de estar e jantar integradas à cozinha✅ Sacada integrada com churrasqueira a carvão✅ Persianas motorizadas nos dormitórios✅ Infraestrutura para ar-condicionado Split em 3 ambientes✅ Área de serviço independente✅ Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada✅ Aquecimento a gás e medidores individuais de água, energia e gás✅ 1 vaga de garagem cobertaCondomínio com lazer e exclusividade:✅ Piscina✅Salão de festas decorado✅ Elevador de alta tecnologiaCom apenas 4 apartamentos por andar, o empreendimento oferece muito mais privacidade, silêncio e conforto para sua família.Localização privilegiada✅Bairro América – Joinville/SCVocê estará próximo de supermercados, escolas, restaurantes, parques, academias e terá fácil acesso ao Centro da cidade e à BR-101.✅ Valor de Investimento: DE R$ 815.000,00 por R$775.000,00✔️ Aceita financiamento bancário.✔️ Unidade localizada no 4º pavimento.✔️ Construtora: Daxo.Não perca esta oportunidade!Apartamentos com este padrão de acabamento e localização são altamente procurados e permanecem pouco tempo disponíveis.✅ Agende sua visita agora mesmo!Fabio WrzesinskiCorretor de Imóveis – CRECI/SC 12395✅ (47) 98401-2100

R$ 775.000,00 Venda

América

Cód. 433

Área Rural para Compensação Ambiental – Garuva/SCExcelente oportunidade para investimento e regularização ambiental. Área rural destinada à compensação, com extensão total de 1.700.000 m² (170 hectares), localizada no município de Garuva/SC, em região estratégica na divisa com o Rio Quiriri.O imóvel conta com vegetação nativa preservada, sendo ideal para projetos de compensação ambiental, reserva legal ou crédito ambiental. Área devidamente registrada no CAR (Cadastro Ambiental Rural), garantindo segurança jurídica e conformidade com a legislação vigente.✔️ Valor: R$ 4,50/m²✔️ Localização: Garuva/SC – divisa com Rio QuiririNegociação e maiores informações:✔️ Fabio Wrzesinski – CRECI 12395(47) 98401-2100✔️ Marcelo Henrique – CRECI 50687(47) 99610-0898

R$ 6.764.229,00 Venda

QUIRIRI

Cód. 405

*Vendo* Sobrado com excelente localização, com área construída aproximada de 180m³, num terreno com 20m de frente e 30m de fundos, sendo que na parte superior possui suite 1 dormitório, ampla sala, banheiro social, cozinha, e na parte inferior, uma cozinha, sala janta com espaço bar, sala de estar, dormitório, duas vagas de garagem cobertas, área de festas nos fundos, murado, portão, cobertura com madeira de lei, telhas romanas, gramado na frente e nos fundos, horta nos fundos, todo o piso em cerámica. Localizado próximo ao mercado Vitorino, farmácias, papelaria, academias, igrejas, quatro bancos, faculdade, no coração comercial do Floreta, entre o binário Santa Catarina e São Paulo.Imóvel ideal para edifício comercial e/ou residencial com permissão para até 12 andares. (Estuda permuta como parte de pagamento).ZONEAMENTO: AUAP-SA 02, Área Urbana de Adensamento Prioritário-Setor Adensável 02✔Visitas com Agendamento com Fabio Wrzesinski, Creci 12395, contato (47)98401-2100.

R$ 1.050.000,00 Venda

Floresta

Cód. 263

✔GALPÃO LOGÍSTICO COM DOCAS – 12.000m² TOTALLocalização Estratégica: Araquari, de frente para a BR-101, próximo à fábrica da BMW!Em Construção: Previsão de entrega para dezembro de 2025.Locação Modular: Módulos a partir de 1.350m², mais135m² de MesaninoValor: R$ 30,00/m².Garantia: Depósito caução de 3 aluguéis.Possibilidade de junção de módulos para atender sua demanda! ✔Logística facilitada!Porto de Itapoá – 90 kmPorto de São Francisco do Sul – 35 kmAeroporto de Joinville – 30 kmAeroporto de Navegantes – 100 kmEntre em contato e garanta seu espaço!Mais informações ou uma visita, com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100

R$ 44.550,00 Locação

Corveta

Cód. 330

ESTE MAGNÍFICO LAR PODE SER SEU!! Agende uma visita!!▪Casa recém construída, com 86 metros quadrados, terreno com 10x29 (292,28m²)▪Com 3 quartos sendo, uma suíte, cozinha, lavanderia, sala, banheiro e vaga de garagem.▪Piso em porcelanato, teto em laje concreto e telhado, tem sótão grande, local livre de enchentes ou alagamentos.▪Vem 2 ar condicionados novos na sala e quarto, tem telas mosqueteiras em todas as janelas e piscina de 7x3,5 metros, 12 placas solares.▪Casa fica em loteamento com monitoramento com motos e câmeras de segurança, valor mensal do condominio 96 reais, o condominio tem 3 lagos e calçada com passeios dentro do loteamento.▪Fica a 20 minutos do Centro de Joinville e 30 minutos das praias de São Francisco do Sul.▪OBS: ▪Analisa permuta por carro ou apartamento de menor valor, na região de Camboriú, Itapema, Joinville e região.▶ Valor R$750.000,00▪Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100

R$ 750.000,00 Venda

Itinga

Cód. 268

LEIA COM ATENÇÃO: NÃO ESTA AVERBADA, NAO ACEITA FINANCIAMENTO!!Vendo casa no bairro Paranaguamirim com 3 dormitórios, um banheiro, sala, cozinha, área de festas no fundos e um mais um banheiro, cobertura com madeira de lei, piso cerâmico em todas as dependências, janelas com grade, imóvel super confortável, murado, portão eletrônico, terreno britado.O que fica no imóvel: Cozinha sob medida.Proximidade: Futuras instalações do HIPER MERCADO.ESTUDA PERMUTA por Geminado no Bairro Aventureiro ou IRIRIU.Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 340.000,00 Venda

Paranaguamirim

Cód. 226

Tecnologia, conforto e economia em um único imóvel!Se você procura uma casa pronta para morar, com acabamentos de alto padrão, automação residencial e excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal!Com um projeto moderno e ambientes planejados, este imóvel oferece praticidade, sofisticação e eficiência energética para toda a família.✔️ Características do imóvel:✔️ Área Total: 90,79 m²✔️ Área Privativa: 88,87 m²✔️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte✔️ Banheiro social✔️ Lavabo✔️ Sala de estar e jantar integradas✔️ Cozinha planejada✔️ Área de serviço✔️ Espaço gourmet com churrasqueira✔️ 02 vagas de garagem✔️ Diferenciais que fazem toda a diferença: Automação residencial completa, com integração inteligente para o seu dia a dia:Controle de iluminação automatizada;Interruptores inteligentes;Ar-condicionado integrado;✔️ Área gourmet equipada com churrasqueira de elevação automatizada, perfeita para receber amigos e familiares.✔️ Os aparelhos de ar-condicionado permanecem no imóvel.✔️ Fogão por indução instalado.✔️ Permanecem também todos os móveis planejados, agregando praticidade, elegância e excelente aproveitamento dos espaços.✔️ LocalizaçãoSituada no Bairro São Marcos, em Joinville, uma região em constante valorização, com fácil acesso aos principais bairros da cidade, além de estar próxima de supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços.✔️ Valor de VendaR$ 690.000,00✔️ Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!Fábio WrzesinskiCorretor de Imóveis – CRECI/SC 12395✔️ (47) 98401-2100✔️ Instagram: @imoveisfabiojoinvilleTransformando sonhos em grandes negócios.

R$ 690.000,00 Venda

São Marcos

Cód. 428

✔️ D6 OCEAN VIEW – UM NOVO ÍCONE DE LUXO À BEIRA-MAR EM ITAJAÍO D6 Ocean View redefine o conceito de sofisticação e exclusividade.Com uma arquitetura minimalista e atemporal, o empreendimento oferece uma experiência única: viver de frente para o mar, com conforto, design e bem-estar em cada detalhe.✔️ Localização Estratégica30m da Beira Rio150m da Via Gastronômica500m da Praia da Atalaia700m da Marina de Itajaí3km da Praia Brava30 min do Aeroporto de Navegantes➡ Próximo a supermercados, bancos, clínicas, igreja, postos de combustível, mirante e muito mais.✔️ O EMPREENDIMENTO Piscina com borda infinita aquecidaPiscina Infantil aquecidaPiscina Interna aquecida com ofurôSpa, Sauna Úmida e TerraçoFire Place e Quiosque da PiscinaClube do Vinho, Salão de Festas e CoworkingSala de Jogos, Brinquedoteca e PlaygroundAcademia de alta performancePet Place, Ocean Market e Ocean LoungeÁrea de lazer mobiliada, decorada e equipada com padrão D6 EmpreendimentosSistema de segurança com reconhecimento facial e monitoramento por câmerasSom ambiente em toda a área comumIsolamento acústico e coleta seletiva✔️ O APARTAMENTOAmplo apartamento com 03 suítes (sendo 1 máster), living integrado, sacada com vista mar e churrasqueira a carvão.Diferenciais exclusivos:Piso aquecido e aquecedor de toalhas na suíte másterPersianas integradas nas suítesPiso em madeira nos dormitóriosJanela panorâmica na suíte másterAutomação no living (Keypad)Infraestrutura para climatização multiponto, aspiração central e aquecimento a gásRalo linear e preparação para chuveiro flatInfraestrutura para adega climatizadaRodapé invertido, manta acústica entre andares e planta inteligenteTomadas USB em todos os ambientesTeto da sacada com forro vinílicoValor a partir de R$3.038.252,82 - Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.APARTAMENTOS TIPO 1 – ÁREA PRIVATIVA – 158,100 M²03 SuítesSacada Gourmet com churrasqueira a carvãoAmplo LivingElevador privativoAPARTAMENTOS TIPO 2 – ÁREA PRIVATIVA – 159,190 M²03 SuítesSacada Gourmet com churrasqueira a carvãoAmplo LivingElevador privativo APARTAMENTOS DIFERENCIADO TIPO 801 – ÁREA PRIVATIVA – 225,510 M²03 SuítesSacada Gourmet com churrasqueira a carvãoAmplo LivingElevador privativoTerraço descoberto com 67.41m² APARTAMENTOS DIFERENCIADO TIPO 802 – ÁREA PRIVATIVA – 246,690 M²03 SuítesSacada Gourmet com churrasqueira a carvãoAmplo LivingElevador privativoTerraço descoberto com 85,50m² Mais que uma vista, uma contemplação constante do mar.Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, exclusividade e sofisticação à altura da sua vida.✔️ Consulte disponibilidade e valores:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 - (47) 98401-2100✔️LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO:Endereço: Alameda Ernesto Scheinder, n. 30, bairro Fazenda, Itajaí/SCEntrega prevista: dez/2028 Incorporação – Matrícula R- 3-63.660 – 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/Sc. TOUR LOCALIZAÇÃO: https://flowvision.com.br/tourvirtual/d6oceanview/TOUR DA SACADA: https://kuula.co/post/N81JCAPARTAMENTOS TIPO 1ÁREA PRIVATIVA – 158,100 M²• 03 Suítes• Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão• Amplo Living• Elevador privativoVER PLANTAAPARTAMENTOS TIPO 2ÁREA PRIVATIVA – 159,190 M²• 03 Suítes• Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão• Amplo Living• Elevador privativoVER PLANTAAPARTAMENTOS DIFERENCIADO TIPO 801ÁREA PRIVATIVA – 225,510 M²• 03 Suítes• Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão• Amplo Living• Elevador privativo•Terraço descoberto com 63.52m²VER PLANTAAPARTAMENTOS DIFERENCIADO TIPO 802ÁREA PRIVATIVA – 246,690 M²• 03 Suítes• Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão• Amplo Living• Elevador privativo•Terraço descobertocom 84.11 m²VER PLANTA

R$ 3.038.252,82 Venda

Fazenda

Cód. 391