A sua imobiliária em Joinville

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!Que tal aproveitar essa incrível piscina no conforto do seu novo lar? Este imóvel pode ser seu!Localização privilegiada! Próximo ao Terminal de Ônibus do Floresta e à Rua Santa Catarina.Terreno amplo com 556,50m² em rua tranquila. Dimensões:➡ Frente: 15m | Fundos: 17m | Lado direito: 35m | Lado esquerdo: 34,20mCasa de alvenaria com aproximadamente 120m² (60m² averbados), murada, com gramado na frente e brita nos fundos. 2 dormitórios (possibilidade de um terceiro)Sala ampla e aconchegante2 banheiros sociaisÁrea de serviço Cozinha com móveis sob medida + copaÁrea de festas1 vaga de garagem coberta + 1 vaga descobertaPiscina incrível com 25 mil litros para momentos inesquecíveis!Valor R$700.000,00, pode se financiada!Diferenciais: Cobertura em madeira de lei, telhas francesas e piso cerâmico em todos os cômodos.Agende sua visita! Não perca essa chance.Fale com Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 - (47) 98401-2100Seu novo lar espera por você!

R$ 700.000,00 Venda

Floresta

Cód. 185

✔Vendo casa no bairro Jarivatuva com área construída de aproximados 187,00m2, sendo 78,90m2 averbados na matricula do imovel e terreno com 390m2 (13 x 30 metros) em rua não pavimentada. O imóvel é um sobrado com uma suíte, mais tres dormitórios, um banheiro, sala, cozinha, garagem coberta, cozinha sob medida, área de serviço e murado.✔Imovel pode ser financiado a parte que correspondente, a averbação de 78,90m2.✔Não aceita permuta ou automóvel.✔Agende uma visita com Fabio Wrzesinski - Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 450.000,00 Venda

Jarivatuba

Cód. V622

Se você procura conforto, localização privilegiada e praticidade para o dia a dia, esta é a oportunidade ideal!???? 92,8 m² de área privativa✨ Características do imóvel:✔ 02 suítes✔ 01 banheiro social✔ Sala de estar com sacada✔ Cozinha planejada sob medida✔ Área de serviço independente✔ Espaço para closet ou home office???? Diferenciais:✔ Suíte principal com hidromassagem✔ Elevador✔ Piso laminado novo✔ Apartamento recém-pintado✔ Ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos✔ Pronto para morar???? Localização estratégica no Bairro Anita Garibaldi:▪ Ao lado da Av. Getúlio Vargas▪ Próximo a hospitais▪ Próximo a mercados e farmácias▪ Próximo a postos de combustíveis▪ Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade???? Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de Joinville.???? Agende sua visita agora mesmo!Fábio Wrzesinski | CRECI 12395???? (47) 98401-2100#ApartamentoJoinville #AnitaGaribaldi #ImovelJoinville #ApartamentoAVenda #FWNegociosImobiliarios #CorretorDeImoveis #JoinvilleSC #ApartamentoProntoParaMorar #InvestimentoImobiliario #MercadoImobiliario

R$ 505.212,33 Venda

Anita Garibaldi

Cód. 423

✔️ Exclusividade, sofisticação e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Joinville.Apresentamos um empreendimento exclusivo de residências de alto padrão no tradicional Bairro América, projetado para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.Localizadas em uma tranquila rua arborizada e silenciosa, as residências oferecem um ambiente acolhedor e sofisticado, proporcionando bem-estar para toda a família. Além disso, estão estrategicamente posicionadas a poucos metros das ruas Blumenau, João Colin, Timbó e Max Colin, garantindo fácil acesso aos principais pontos da cidade.✔️ Diferenciais do Empreendimento✔ Alto padrão de acabamento✔ Arquitetura moderna e elegante✔ Rua arborizada e tranquila✔ Ambientes amplos e bem distribuídos✔ Excelente incidência de luz natural✔ Localização nobre e valorizadaDistribuição dos Imóveis✔️ 01 Suíte Master + 02 Suítes✔️ 03 Vagas de Garagem✔️ Áreas Privativas entre 279,35m² e 288,17m²Unidades Disponíveis✔️ CASA 01288,17m² privativosR$ 2.390.000,00 - PERMANECE O MESMO VALOR✔️ CASA 02 - 279,78m² privativosR$ 2.250.000,00 - VALOR DE OFERTA R$1.980.000,00✔️ CASA 03279,35m² privativosR$ 2.250.000,00 - VALOR DE OFERTA R$1.980.000,00Condições Especiais de Pagamento✅ Entrada de apenas 10%✅ 12 balões anuais✅ Até 120 parcelas mensais✅ Juros de apenas 0,5% ao mês + IPCAUma oportunidade única para adquirir seu imóvel de alto padrão com condições diferenciadas de financiamento direto.✔️ Agende sua visita e conheça este empreendimento exclusivo.Fábio WrzesinskiCRECI 12395 | CNAI 19826✔️ (47) 98401-2100#AltoPadrao #BairroAmerica #Joinville #CasaDeLuxo #SobradoAltoPadrao #ImoveisJoinville #FWNegociosImobiliarios #InvestimentoImobiliario #CasaNova #JoinvilleSC

R$ 1.980.000,00 Venda

América

Cód. 424

✔️ GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – BAIRRO SANTA CATARINAApresente sua empresa em um espaço que reúne infraestrutura, logística estratégica e excelente funcionalidade para operações industriais, comerciais e centros de distribuição.✔️ Localizado no Bairro Santa Catarina, com acesso rápido à BR-101, proporcionando facilidade no transporte de mercadorias e conexão eficiente com as principais regiões da cidade e do estado.Características do Imóvel:✔ Área construída do galpão: 365,23 m²✔ Área de escritório: 46,75 m²✔ Pátio exclusivo para manobras e estacionamento: 197,37 m²✔ Piso industrial com capacidade de 3 toneladas por m²✔ largura frente do galpão 9,62m²✔ alpendre não tem✔ Docas não tem✔ Energia elétrica 1000KVA✔ Piso do patio paver drenante✔ Tem vestiário Sim✔ Pé-direito elevado✔ Excelente iluminação natural✔ Ambientes amplos e arejados✔ Escritórios funcionais e bem distribuídos✔ Vestiários amplos para colaboradores✔ Sistema preventivo de incêndio instalado✔ Fácil acesso para carga e descargaValor aluguel de R$15.000,00 por R$13.500,00 + iptu + taxa de lixo + agua + energia eletrica e seguro incendio.Este imóvel foi projetado para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e praticidade no dia a dia. O amplo pátio facilita as manobras de caminhões e veículos de grande porte, enquanto a estrutura administrativa oferece conforto para sua equipe.Uma excelente oportunidade para indústrias, transportadoras, distribuidoras, centros logísticos e empresas que necessitam de localização estratégica e infraestrutura de qualidade.✔️ Agende uma visita e conheça este excelente espaço para sua empresa!Fábio WrzesinskiCRECI 12.395✔️ (47) 98401-2100

R$ 13.500,00 Locação

Santa Catarina

Cód. 422

✔️OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM BLUMENAU – TERRENO COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO NA ITOUPAVA CENTRALEste excelente terreno localizado no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC, representa uma oportunidade rara para investidores e incorporadores que buscam uma área com forte potencial de valorização e versatilidade construtiva.Situado em uma região em constante crescimento e desenvolvimento, o imóvel conta com localização privilegiada, estando praticamente ao lado do Presto Hotel e Restaurante e a poucos metros do Supermercado Mavili — garantindo conveniência, fluxo e valorização contínua.Destaques da Localização:Bairro Itoupava Central – Blumenau/SCAproximadamente 3 metros do Presto Hotel e RestauranteCerca de 300 metros do Supermercado MaviliRegião com forte expansão urbana e comercialCaracterísticas do Imóvel:Terreno plano, sem morros ou encostasRegião livre de enchentesExcelente aproveitamento para diversos tipos de projetosPotencial de Uso:Empreendimentos residenciais (prédios e condomínios)Posto de combustíveisComércio em geral e serviçosÍndices Construtivos:ZR1: Coeficiente de aproveitamento 1,2 | Taxa de ocupação 60%ZR3: Coeficiente de aproveitamento 3,6 | Taxa de ocupação 70%CS3: Coeficiente de aproveitamento 3,6 | Taxa de ocupação 70%Condições de Negociação:O proprietário estuda propostas com imóvel de menor valor (até R$ 1.500.000,00), veículo e possibilidade de parcelamento direto.Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ (47) 98401-2100

R$ 7.000.000,00 Venda

Itoupava Central

Cód. 406

ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA À VENDA – NAVEGANTES/SC Localização estratégica às margens da BR-470Excelente oportunidade para investidores, operadores logísticos e indústrias que buscam uma área com alto potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais valorizadas de Santa Catarina.Principais Características✅ Área total: 167.000 m²✅ Frente para a BR-470: 175 metros✅ Profundidade: 1.000 metros✅ Terreno totalmente plano e já possui a sondagem do terreno.✅ Região com forte vocação industrial, logística e comercial✅ BR-470 em fase final de duplicação, proporcionando maior fluidez e eficiência no transporte de cargasLocalização Estratégica✔️ Porto de Navegantes (Portonave) – 12 kmAcesso rápido ao principal complexo portuário da região.✔️ Porto de Itapoá – 151 kmUm dos maiores e mais modernos portos do Brasil.✔️ Joinville – 76 kmMaior polo industrial de Santa Catarina.✔️ Florianópolis – 109 kmCapital do estado e importante centro administrativo e tecnológico.✔️ Aeroporto Internacional de NavegantesFácil acesso ao transporte aéreo de passageiros e cargas.Viabilidade✔ Condomínios Logísticos✔ Centros de Distribuição✔ Galpões Industriais✔ Operações Comerciais de Grande Porte✔ Empresas de Importação e Exportação✔ Transportadoras e Operadores LogísticosValor de Venda???? R$ 130.000.000,00(Cento e trinta milhões de reais)Informações e AgendamentosFabio Wrzesinski (47)98401-2100CRECI/SC 12.395Entre em contato para receber memorial descritivo, estudo de viabilidade e agendar uma visita técnica ao imóvel.

R$ 130.000.000,00 Venda

VOLTA GRANDE

Cód. 416

✔Vendo terreno no Município de Araquari, bairro Itinga✔Tamanho do Terreno 12x25 = 300m², em rua pavimentada, murado.✔Loteamento Jardim Elizabeth, Próximo do Miquelute ✔Valor de R$220.000,00 por R$182.000,00 avista ou financiamento.✔Agende uma visita, com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 182.000,00 Venda

Itinga

Cód. 179

ALTO PADRÃO À VENDA NO QUINTE ESSENCE – JOINVILLE/SC SOBRADO GEMINADO NOVO E COMPLETO NO CONDOMÍNIO PARQUE!Descubra o privilégio de viver com exclusividade e sofisticação em um dos condomínios mais valorizados e desejados de Joinville! Residência NOVA, sem uso – pronta para morar!✔️ Área privativa de 246,15m² ✔️ Acabamentos de alto padrão e projeto diferenciado✔️ 3 suítes – sendo 1 suíte master ✔️ Piscina privativa ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira ✔️ Móveis sob medida instalados ✔️ Cozinha e banheiros com bancadas e metais de primeira linha ✔️ Iluminação completa ✔️ Construção sólida, com materiais de alta qualidade✔️ Investimento: R$ 2.750.000,00Agende uma visita e encante-se pessoalmente!✔️ Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ (47) 98401-2100Viva com conforto, segurança e requinte no Quinte Essence!

R$ 2.750.000,00 Venda

Vila Nova

Cód. 354

SOFISTICAÇÃO, EXCLUSIVIDADE E TECNOLOGIA NO BAIRRO AMÉRICA✔️ Sobrado Triplex de Alto Padrão com Elevador Privativo – Bairro América | Joinville/SCExistem imóveis que impressionam pelas dimensões. Outros pela localização. Este reúne ambos e vai além: entrega uma experiência única de morar bem em um dos endereços mais desejados de Joinville.Assinado pela renomada Metro Quadrado Arquitetura, este exclusivo sobrado triplex traduz elegância, funcionalidade e alto padrão construtivo em cada detalhe. Localizado no nobre Bairro América, o projeto foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e integração perfeita entre os ambientes.Com 298,37m² de área privativa, a residência oferece espaços amplos e sofisticados, onde o design contemporâneo encontra a praticidade do dia a dia.Destaques do Imóvel✔️ Elevador privativo atendendo todos os pavimentos✔️ Garagem para até 3 veículos✔️ Piscina integrada às áreas sociais✔️ Espaço gourmet com churrasqueira✔️ Sala de estar e jantar integradas✔️ Sala de TV✔️ Cozinha integrada✔️ Lavanderia e área de serviço✔️ Suíte Master ampla e elegante✔️ Banheiro social e lavabo✔️ Integração harmoniosa entre arquitetura e naturezaAcabamentos Premium✔ Pedras em Quartzo✔ Fachada revestida com pastilhas✔ Persianas automatizadas✔ Aquecimento a gás✔ Água quente✔ Isolamento térmico nas paredes✔ Projeto de acessibilidadeInfraestrutura Completa✔️ Elevador privativo✔️ Gerador✔️ Gás central✔️ Espera para carregamento de veículos elétricos✔️ Espera para ar-condicionado Split✔️ Identificação facial✔️ Portão eletrônico✔️ Rampa de acesso à garagemLocalização PrivilegiadaPróximo a universidades, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, bares, shopping center e aos principais acessos da cidade, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família.✔️ Valor de Investimento: R$ 2.890.000,00Uma residência exclusiva para quem valoriza arquitetura diferenciada, tecnologia, conforto e localização nobre.✔️ Agende uma visita e conheça pessoalmente cada detalhe deste imóvel extraordinário.Fábio WrzesinskiCRECI 12395 | CNAI 19826✔️ (47) 98401-2100#BairroAmerica #AltoPadraoJoinville #CasaDeLuxo #SobradoTriplex #ImoveisJoinville #FWNegociosImobiliarios #MetroQuadradoArquitetura #JoinvilleSC #MercadoImobiliario #LuxuryHome #AltoPadraoSC

R$ 2.890.000,00 Venda

América

Cód. 425

✔Vendo e Alugo Imóvel comercial de esquina, localizado na Rua Ottokar Doerfell, rua com intenso movimento de automóveis, bairro Atiradores.Rua pavimentada, com calçada, contendo uma sala ampla, dois banheiros, um sala que nos fundos, que pode ser utilizado como deposito.A outra parte do imóvel, de esquina, era um restaurante e por fim uma parte que serve com residência nos fundos.Visitas com agendamento antecipado.Valor de Venda R$1.500.000,00, analisa propostas.Zoneamento: SA-04Valor de locação R$2.700,00, iptu, taxa de lixo, água e energia elétrica.Condições para Locação: Documentos pessoais, comprovante de renda e não possuir restrições no CPF (Serasa/Spc) e possuir avalista(com renda). sistema Seguro Fiança.Agendamento com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100

R$ 1.500.000,00 Venda

R$ 2.700,00 Locação

Atiradores

Cód. V530

SSobrado de Canto no Bairro Planejado Ecovalle Araquari. ▪️Com aproximadamente 140 m2 privativo com 1 suítes, 2 quartos, bwc, cozinha, sala, lavanderia, lavabo, garagem para 2 carros ???? e portão de elevação.▪️Valor R$750 mil a visita ou financiado.▪️Obs: Analisa permuta por imóvel até 50% de entrada e carro tbm.Entre em contato com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100 e agende uma visita.

R$ 690.000,00 Venda

Itinga

Cód. 255