Area de frente SC108 - Itoupava Central

✔️OPORTUNIDADE COMERCIAL NA SC-108 – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Excelente terreno estrategicamente localizado às margens da Rodovia SC-108, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam. Ideal para investidores e empresários que buscam visibilidade, acesso facilitado e grande fluxo de veículos.

Com uma área total de 13.384,70m², o imóvel possui dimensões amplas e bem distribuídas:

• 120 metros de frente para a Rua Pedro Zimmermann (lado par)
• 108,65 metros de comprimento em um dos lados
• 109,75 metros no lado oposto
• 119,13 metros de fundos

O terreno já conta com uma construção de aproximadamente 700m², agregando valor imediato e possibilidades de uso ou adaptação conforme o seu projeto.

Diferenciais estratégicos:

• Localização privilegiada às margens da SC-108
• Apenas 200 metros da nova unidade da Cooper, polo gerador de fluxo e valorização
• Região com forte expansão urbana e comercial
• Excelente visibilidade e acesso para operações logísticas e comerciais

Indicação de uso:

Perfeito para implantação de galpões industriais/logísticos, centros comerciais, atacarejos ou empreendimentos de grande porte.

Uma oportunidade sólida para quem busca investir em uma área com alto potencial de retorno e crescimento contínuo.

OPORTUNIDADE COMERCIAL NA SC-108 – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Excelente terreno estrategicamente localizado às margens da Rodovia SC-108, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam. Ideal para investidores e empresários que buscam visibilidade, acesso facilitado e grande fluxo de veículos.

Com uma área total de 13.384,70m², o imóvel possui dimensões amplas e bem distribuídas:

• 120 metros de frente para a Rua Pedro Zimmermann (lado par)
• 108,65 metros de comprimento em um dos lados
• 109,75 metros no lado oposto
• 119,13 metros de fundos

O terreno já conta com uma construção de aproximadamente 700m², agregando valor imediato e possibilidades de uso ou adaptação conforme o seu projeto.

Diferenciais estratégicos:

• Localização privilegiada às margens da SC-108
• Apenas 200 metros da nova unidade da Cooper, polo gerador de fluxo e valorização
• Região com forte expansão urbana e comercial
• Excelente visibilidade e acesso para operações logísticas e comerciais

Indicação de uso:

Perfeito para implantação de galpões industriais/logísticos, centros comerciais, atacarejos ou empreendimentos de grande porte.

Uma oportunidade sólida para quem busca investir em uma área com alto potencial de retorno e crescimento contínuo.

✔️ Mais informações e agendamento de visitas:

Fabio Wrzesinski – Corretor de Imóveis

CRECI 12395

✔️ (47) 98401-2100 Mais informações e agendamento de visitas:

Fabio Wrzesinski – Corretor de Imóveis

CRECI 12395

✔️ (47) 98401-2100