Imóveis à venda

SOFISTICAÇÃO, EXCLUSIVIDADE E TECNOLOGIA NO BAIRRO AMÉRICA✔️ Sobrado Triplex de Alto Padrão com Elevador Privativo – Bairro América | Joinville/SCExistem imóveis que impressionam pelas dimensões. Outros pela localização. Este reúne ambos e vai além: entrega uma experiência única de morar bem em um dos endereços mais desejados de Joinville.Assinado pela renomada Metro Quadrado Arquitetura, este exclusivo sobrado triplex traduz elegância, funcionalidade e alto padrão construtivo em cada detalhe. Localizado no nobre Bairro América, o projeto foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e integração perfeita entre os ambientes.Com 298,37m² de área privativa, a residência oferece espaços amplos e sofisticados, onde o design contemporâneo encontra a praticidade do dia a dia.Destaques do Imóvel✔️ Elevador privativo atendendo todos os pavimentos✔️ Garagem para até 3 veículos✔️ Piscina integrada às áreas sociais✔️ Espaço gourmet com churrasqueira✔️ Sala de estar e jantar integradas✔️ Sala de TV✔️ Cozinha integrada✔️ Lavanderia e área de serviço✔️ Suíte Master ampla e elegante✔️ Banheiro social e lavabo✔️ Integração harmoniosa entre arquitetura e naturezaAcabamentos Premium✔ Pedras em Quartzo✔ Fachada revestida com pastilhas✔ Persianas automatizadas✔ Aquecimento a gás✔ Água quente✔ Isolamento térmico nas paredes✔ Projeto de acessibilidadeInfraestrutura Completa✔️ Elevador privativo✔️ Gerador✔️ Gás central✔️ Espera para carregamento de veículos elétricos✔️ Espera para ar-condicionado Split✔️ Identificação facial✔️ Portão eletrônico✔️ Rampa de acesso à garagemLocalização PrivilegiadaPróximo a universidades, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, bares, shopping center e aos principais acessos da cidade, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família.✔️ Valor de Investimento: R$ 2.890.000,00Uma residência exclusiva para quem valoriza arquitetura diferenciada, tecnologia, conforto e localização nobre.✔️ Agende uma visita e conheça pessoalmente cada detalhe deste imóvel extraordinário.Fábio WrzesinskiCRECI 12395 | CNAI 19826✔️ (47) 98401-2100#BairroAmerica #AltoPadraoJoinville #CasaDeLuxo #SobradoTriplex #ImoveisJoinville #FWNegociosImobiliarios #MetroQuadradoArquitetura #JoinvilleSC #MercadoImobiliario #LuxuryHome #AltoPadraoSC

R$ 2.890.000,00 Venda

América

Cód. 425

✔️ Exclusividade, sofisticação e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Joinville.Apresentamos um empreendimento exclusivo de residências de alto padrão no tradicional Bairro América, projetado para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.Localizadas em uma tranquila rua arborizada e silenciosa, as residências oferecem um ambiente acolhedor e sofisticado, proporcionando bem-estar para toda a família. Além disso, estão estrategicamente posicionadas a poucos metros das ruas Blumenau, João Colin, Timbó e Max Colin, garantindo fácil acesso aos principais pontos da cidade.✔️ Diferenciais do Empreendimento✔ Alto padrão de acabamento✔ Arquitetura moderna e elegante✔ Rua arborizada e tranquila✔ Ambientes amplos e bem distribuídos✔ Excelente incidência de luz natural✔ Localização nobre e valorizadaDistribuição dos Imóveis✔️ 01 Suíte Master + 02 Suítes✔️ 03 Vagas de Garagem✔️ Áreas Privativas entre 279,35m² e 288,17m²Unidades Disponíveis✔️ CASA 01288,17m² privativosR$ 2.390.000,00 - PERMANECE O MESMO VALOR✔️ CASA 02 - 279,78m² privativosR$ 2.250.000,00 - VALOR DE OFERTA R$1.980.000,00✔️ CASA 03279,35m² privativosR$ 2.250.000,00 - VALOR DE OFERTA R$1.980.000,00Condições Especiais de Pagamento✅ Entrada de apenas 10%✅ 12 balões anuais✅ Até 120 parcelas mensais✅ Juros de apenas 0,5% ao mês + IPCAUma oportunidade única para adquirir seu imóvel de alto padrão com condições diferenciadas de financiamento direto.✔️ Agende sua visita e conheça este empreendimento exclusivo.Fábio WrzesinskiCRECI 12395 | CNAI 19826✔️ (47) 98401-2100#AltoPadrao #BairroAmerica #Joinville #CasaDeLuxo #SobradoAltoPadrao #ImoveisJoinville #FWNegociosImobiliarios #InvestimentoImobiliario #CasaNova #JoinvilleSC

R$ 1.980.000,00 Venda

América

Cód. 424

Se você procura conforto, localização privilegiada e praticidade para o dia a dia, esta é a oportunidade ideal!???? 92,8 m² de área privativa✨ Características do imóvel:✔ 02 suítes✔ 01 banheiro social✔ Sala de estar com sacada✔ Cozinha planejada sob medida✔ Área de serviço independente✔ Espaço para closet ou home office???? Diferenciais:✔ Suíte principal com hidromassagem✔ Elevador✔ Piso laminado novo✔ Apartamento recém-pintado✔ Ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos✔ Pronto para morar???? Localização estratégica no Bairro Anita Garibaldi:▪ Ao lado da Av. Getúlio Vargas▪ Próximo a hospitais▪ Próximo a mercados e farmácias▪ Próximo a postos de combustíveis▪ Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade???? Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de Joinville.???? Agende sua visita agora mesmo!Fábio Wrzesinski | CRECI 12395???? (47) 98401-2100#ApartamentoJoinville #AnitaGaribaldi #ImovelJoinville #ApartamentoAVenda #FWNegociosImobiliarios #CorretorDeImoveis #JoinvilleSC #ApartamentoProntoParaMorar #InvestimentoImobiliario #MercadoImobiliario

R$ 505.212,33 Venda

Anita Garibaldi

Cód. 423

✔️EXCELENTE SOBRADO GEMINADO À VENDA – BAIRRO SANTA CATARINAApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e ótima localização em uma das regiões mais valorizadas do bairro Santa Catarina, próximo ao Fort Atacadista. Destaques do imóvel:✔️ Área construída: 70 m²Pavimento Superior:✔️ 2 dormitórios✔️ 1 banheiro social✔️ Sacada em um dos quartosPavimento Térreo:✔️ Sala de TV e estar integradas✔️ Cozinha em conceito aberto✔️ Lavabo✔️ Lavanderia externa✔️ 2 vagas de garagem✔️ Portão de elevaçãoÁrea externa diferenciada✔️ 10 metros de terreno na frente✔️ 6 metros de terreno nos fundosLocalização estratégica, próxima ao Fort Atacadista, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias da região.Valor de venda: R$ 390.000,00Previsão de entrega da obra: Julho/2026 RI65.450Documentação: previsão de mais 2 a 3 meses após a conclusão da obra.Unidades disponíveis: 1, 2 e 3Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em uma região com grande potencial de valorização.Agende sua visita e garanta sua unidade!Fabio WrzesinskiCRECI 12.395(47) 98401-2100Fabio Corretor de imóveis – Conectando você ao imóvel certo.

R$ 390.000,00 Venda

Santa Catarina

Cód. 421

✔️ APARTAMENTO À VENDA OU LOCAÇÃO EM ITAJUBA – BARRA VELHA/SC A 150 METROS DA PRAIA.Conforto, praticidade e excelente localização para morar ou investir!Apresentamos este excelente apartamento com aproximadamente 107,00m² de área, localizado em Itajuba, uma das regiões que mais crescem em Barra Velha. Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.✔️ Características do imóvel:✔ Aproximadamente 70m² de área privativa✔ 02 dormitórios, sendo 01 suíte✔ Sala de estar e jantar integradas✔ Cozinha funcional✔ 02 banheiros✔ Área de serviço✔ 01 vaga de garagem✔ Excelente ventilação e iluminação natural✔️ Localização privilegiada em Itajuba – Barra Velha/SCPróximo a comércios, mercados, escolas, farmácias e com fácil acesso às principais vias da região, proporcionando praticidade para o seu dia a dia.✔️ Ótima oportunidade para moradia ou investimento!Seja para morar com conforto ou obter renda através de locação, este apartamento reúne os atributos que valorizam um excelente negócio imobiliário.✔️ Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel!Fabio Wrzesinski – Corretor de ImóveisCRECI 12395✔️ (47) 98401-2100Transformando oportunidades em grandes negócios.

R$ 650.000,00 Venda

Itajubá

Cód. 418

✔️ OPORTUNIDADE DE COMPRA – BAIRRO ITAUM | JOINVILLE – SCExcelente imóvel residencial em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Bairro Itaum.✔️ Terreno com 425,00 m² - 12,50 metros de frente✔️ Casa averbada com 161,00 m² de área construída, oferecendo conforto, espaço e praticidade para toda a família.O imóvel conta com:✔ 04 dormitórios✔ Sala de estar✔ Cozinha✔ Copa✔ 02 banheiros✔ Área de festas✔ Área de serviço✔ Garagem coberta✔️ Valor de Venda: de R$ 470.000,00 por R$450.000,00Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com documentação regularizada e ótima localização.✔️ Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente!Fabio Wrzesinski – CRECI 12.395 - (47) 98401-2100

R$ 450.000,00 Venda

Itaum

Cód. 417

ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA À VENDA – NAVEGANTES/SC Localização estratégica às margens da BR-470Excelente oportunidade para investidores, operadores logísticos e indústrias que buscam uma área com alto potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais valorizadas de Santa Catarina.Principais Características✅ Área total: 167.000 m²✅ Frente para a BR-470: 175 metros✅ Profundidade: 1.000 metros✅ Terreno totalmente plano e já possui a sondagem do terreno.✅ Região com forte vocação industrial, logística e comercial✅ BR-470 em fase final de duplicação, proporcionando maior fluidez e eficiência no transporte de cargasLocalização Estratégica✔️ Porto de Navegantes (Portonave) – 12 kmAcesso rápido ao principal complexo portuário da região.✔️ Porto de Itapoá – 151 kmUm dos maiores e mais modernos portos do Brasil.✔️ Joinville – 76 kmMaior polo industrial de Santa Catarina.✔️ Florianópolis – 109 kmCapital do estado e importante centro administrativo e tecnológico.✔️ Aeroporto Internacional de NavegantesFácil acesso ao transporte aéreo de passageiros e cargas.Viabilidade✔ Condomínios Logísticos✔ Centros de Distribuição✔ Galpões Industriais✔ Operações Comerciais de Grande Porte✔ Empresas de Importação e Exportação✔ Transportadoras e Operadores LogísticosValor de Venda???? R$ 130.000.000,00(Cento e trinta milhões de reais)Informações e AgendamentosFabio Wrzesinski (47)98401-2100CRECI/SC 12.395Entre em contato para receber memorial descritivo, estudo de viabilidade e agendar uma visita técnica ao imóvel.

R$ 130.000.000,00 Venda

VOLTA GRANDE

Cód. 416

OPORTUNIDADE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL ÀS MARGENS DA BR-101 – ARAQUARI/SCÁrea Estratégica com 2.193.640,071 m²Apresentamos uma das mais expressivas oportunidades para implantação de empreendimentos logísticos, industriais e comerciais no Norte de Santa Catarina.Localizada em área industrial consolidada de Araquari/SC, com frente para a BR-101, esta propriedade reúne localização privilegiada, excelente logística de transporte e infraestrutura já iniciada, tornando-se ideal para grandes operações empresariais.✔️INDICADA PARA:Condomínios LogísticosIndústrias de Médio e Grande PorteCentros de Distribuição (CDs)Operações Comerciais e EmpresariaisTransportadoras e Operadores LogísticosDIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS✔ Frente para a BR-101, principal corredor logístico do Sul do Brasil✔ Localização próxima ao Viaduto da Corveta✔ Fácil acesso aos sentidos Norte e Sul da BR-101✔ Ligação direta com a BR-280, principal acesso ao Porto de São Francisco do Sul✔ Distâncias estratégicas:Joinville: 26 kmPorto de Navegantes: 59 kmPorto de Itapoá: 100 km✔ Região com forte concentração industrial e empresarial✔ Próxima a grandes empresas instaladas na região:BMW do BrasilFortlevHyosungINFORMAÇÕES TÉCNICASÁrea Total: 2.193.640,071 m²Zoneamento: CIND – ZPINDTaxa de Permeabilidade: 15%Área parcialmente terraplanada, reduzindo significativamente os custos de implantação e acelerando o início das operações.VALOR DE VENDAR$ 160,00 por m²Uma oportunidade única para investidores, fundos imobiliários, operadores logísticos e indústrias que buscam posicionamento estratégico em um dos mercados com maior crescimento e valorização de Santa Catarina.INFORMAÇÕES E VISITASFabio Wrzesinski – CRECI 12.395(47) 98401-2100Invista em uma localização estratégica, conectada aos principais portos, rodovias e polos industriais do Sul do Brasil.

R$ 350.982.411,40 Venda

Corveta

Cód. 415

Venda área Porto Grande – Araquari – SC com 17.028,90 m2. Principais pontos:• 400 metros da BR 280, principal acesso ao Porto de São Francisco do Sul • Acesso a BR 101 sentido norte e sul• Muito Próximo a grandes indústrias• BMW do Brasil;• Fortlev Tubos e Conexões; • Jefer Produtos Siderurgicos.Diferenciais• Estrategicamente posicionada a Duplicação da BR 280 irá contemplar a frente de nossos Lotes:• Terreno totalmente terraplanadoAGENDE UMA VISITA PARA CONHECER ESTE IMÓVEL.Agende uma visita com Fabio creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 5.960.115,00 Venda

Itinga

Cód. 414

CASA TÉRREA DE ALVENARIA À VENDA | TERRENO DE ESQUINA | JOINVILLE/SC Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização!Esta bela casa térrea em alvenaria possui 108,72 m² de área construída, localizada em um amplo terreno de esquina com 283,70 m², em rua pavimentada e totalmente cercada, proporcionando mais segurança e praticidade para sua família. Características do imóvel✅ 2 dormitórios✅ Sala de estar aconchegante✅ Cozinha funcional✅ Varanda✅ Área de festas com churrasqueira✅ Lavanderia✅ Depósito✅ 1 vaga de garagem Diferenciais✔️ Terreno de esquina✔️ Imóvel cercado✔️ Rua pavimentada✔️ Excelente espaço externo✔️ Ideal para momentos em família e confraternizações✔️ Um imóvel perfeito para quem deseja morar com tranquilidade, conforto e praticidade em uma ótima região da cidade. Agende sua visita:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 WhatsApp: (47) 98401-2100

R$ 590.000,00 Venda

Itaum

Cód. 413

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES – EMPREENDIMENTO DE KITNETS EM ARAQUARI/SC RENDA IMEDIATA E ALTA RENTABILIDADESe você procura um investimento imobiliário com fluxo de caixa positivo, baixa vacância e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado.Empreendimento residencial para locação totalmente estruturado e em operação, localizado em Araquari/SC, a menos de 400 metros do futuro Shopping da cidade, em uma região com forte crescimento urbano e industrial.✅ Indicadores do Investimento✅ Investimento: R$ 565.000,00✅ Possibilidade de assumir o saldo de parcelamento dos terrenos diretamente com a loteadora✅ Receita bruta mensal atual: R$ 12.800,00✅ Receita líquida mensal atual: R$ 8.118,00 (após pagamento das parcelas dos terrenos)✅ Rentabilidade anual estimada: 17,24%✅ Rentabilidade muito superior à média nacional do mercado imobiliário✅ Composição do EmpreendimentoUnidades Locadas• 04 Kitnets mobiliadas (18 m²) – R$ 1.300,00 cada• 01 Kitnet mobiliada (18 m²) – R$ 1.350,00• 01 Kitnet mobiliada (18 m²) – R$ 1.325,00• 01 Kitnet semi mobiliada (18 m²) – R$ 1.250,00• 01 Apartamento semi mobiliado (31 m²), equipado com ar-condicionado de 9.000 e 12.000 BTUs – R$ 1.800,00• Lavanderia compartilhada equipada com máquina Consul 16 kgReceita Mensal de Locação✅ R$ 10.925,00✅ Receitas Complementares✅ Sistema Fotovoltaico (34 placas solares): R$ 1.475,00/mês✅ Taxa de água dos locatários: R$ 400,00/mês✅ Receita Total Mensal: R$ 12.800,00???? Estrutura e Diferenciais✔ Medidores individuais de energia✔ Poço semiartesiano com capacidade aproximada de 4.100 litros/dia✔ Sistema fotovoltaico de alta capacidade✔ Espera para instalação de ar-condicionado em todas as unidades✔ Quadro elétrico e aterramento individual✔ Internet de 1.000 Mega✔ Portão eletrônico com sensor antiesmagamento✔ Sistema de monitoramento com 6 câmeras✔ Iluminação externa em LED✔ Estacionamento iluminado com sensores de presença✔ Box Blindex✔ Portas de correr✔ Acabamentos modernos✔ Estrutura preparada para ampliação da rentabilidade futura✅ Localização EstratégicaSituado em uma das regiões que mais crescem em Araquari, próximo a grandes indústrias, centros logísticos e ao novo Shopping da cidade.A tendência é de forte valorização imobiliária nos próximos anos.✅ Terrenos com Grande Potencial de ValorizaçãoLote 36 – 240 m²Parcela: R$ 2.456,8610 parcelas já pagas de um total de 240Lote 37 – 240 m²Parcela: R$ 2.232,4010 parcelas já pagas de um total de 245✅ Valor de mercado atual estimado de cada lote: R$ 279.000,00✅ Por Que Este Investimento Vale a Pena?✅ Fluxo de caixa positivo desde o primeiro mês✅ Empreendimento 100% voltado para renda passiva✅ Baixa vacância✅ Excelente localização✅ Potencial de aumento da receita com instalação futura de ar-condicionado em todas as unidades✅ Terrenos em região de forte valorização✅ Estrutura moderna e pronta para operação✅ Informações Importantes• Imóvel não averbado• Não aceita financiamento bancário• Proprietário avalia propostas• Aceita permuta de até 40% do valor do negócio✅ Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento.Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✅ (47) 98401-2100

R$ 565.900,00 Venda

Itinga

Cód. 410

✔️Casa de Alto Padrão com Amplo Terreno e Estrutura Completa de Lazer – Oportunidade ÚnicaApresentamos esta belíssima residência, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo. Com uma área construída de 400 m², esta propriedade está situada em um amplo terreno de 10756,00m², cercado por muito verde e com um paisagismo encantador.Destaques do imóvel:04 quartos, sendo:02 suítes01 suíte Master05 banheiros sociaisSala de visita aconchegante02 amplas salas de estarCozinha funcional e bem distribuídaÁrea de serviço independenteGaragem com capacidade para até 05 veículosÁrea de lazer completa:02 áreas de festas (uma fechada e outra aberta)Cancha de bocha integradaChurrasqueiraBanheiro exclusivo para área de festasPiscinaFogão a lenhaMesa de sinucaLagoa de peixesAmplo jardim com excelente espaço para convivência e contemplaçãoPomar com diversas frutas.Um imóvel que une sofisticação, lazer e contato com a natureza — perfeito tanto para moradia quanto para momentos inesquecíveis com família e amigos.✔️ Valor: R$ 3.000.000,00✔️ Agende sua visita:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395(47) 98401-2100

R$ 3.000.000,00 Venda

Itoupava Central

Cód. 409

✔️OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – GALPÃO INDUSTRIAL NA ITOUPAVA CENTRALApresentamos um excelente galpão industrial localizado no bairro Itoupava Central, uma das regiões com maior crescimento e valorização da cidade. Um imóvel estratégico, ideal para empresas que buscam estrutura, localização privilegiada e eficiência logística.Com uma área construída de 3.098m² em um terreno de 3.115m², o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço e infraestrutura completa para operações industriais, armazenagem ou centros de distribuição.✔️ Localização estratégica:Situado a apenas 300 metros da Rua Pedro Zimmermann, um dos principais corredores da região, garantindo fácil acesso, visibilidade e agilidade no transporte de mercadorias.Diferenciais do imóvel:Escritório integrado, proporcionando gestão no próprio local;Sala comercial, ideal para atendimento ou setor administrativo;Elevador de carga, facilitando operações logísticas e movimentação de materiais;Poço artesiano, garantindo autonomia no abastecimento de água;Estrutura versátil, adaptável para diversos segmentos industriais e comerciais.A localização privilegiada permite conexão rápida com importantes vias da cidade, otimizando rotas e reduzindo custos operacionais — um fator decisivo para empresas que dependem de logística eficiente.✔️ Ideal para investidores ou empresas que buscam um imóvel pronto para operação, com alto potencial de valorização e retorno.✔️ Agende sua visita:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ (47) 98401-2100

R$ 11.000.000,00 Venda

Itoupava Central

Cód. 408

✔️OPORTUNIDADE COMERCIAL NA SC-108 – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOExcelente terreno estrategicamente localizado às margens da Rodovia SC-108, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam. Ideal para investidores e empresários que buscam visibilidade, acesso facilitado e grande fluxo de veículos.Com uma área total de 13.384,70m², o imóvel possui dimensões amplas e bem distribuídas:120 metros de frente para a Rua Pedro Zimmermann (lado par)108,65 metros de comprimento em um dos lados109,75 metros no lado oposto119,13 metros de fundosO terreno já conta com uma construção de aproximadamente 700m², agregando valor imediato e possibilidades de uso ou adaptação conforme o seu projeto.Diferenciais estratégicos:Localização privilegiada às margens da SC-108Apenas 200 metros da nova unidade da Cooper, polo gerador de fluxo e valorizaçãoRegião com forte expansão urbana e comercialExcelente visibilidade e acesso para operações logísticas e comerciaisIndicação de uso:Perfeito para implantação de galpões industriais/logísticos, centros comerciais, atacarejos ou empreendimentos de grande porte.Uma oportunidade sólida para quem busca investir em uma área com alto potencial de retorno e crescimento contínuo.OPORTUNIDADE COMERCIAL NA SC-108 – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOExcelente terreno estrategicamente localizado às margens da Rodovia SC-108, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam. Ideal para investidores e empresários que buscam visibilidade, acesso facilitado e grande fluxo de veículos.Com uma área total de 13.384,70m², o imóvel possui dimensões amplas e bem distribuídas:120 metros de frente para a Rua Pedro Zimmermann (lado par)108,65 metros de comprimento em um dos lados109,75 metros no lado oposto119,13 metros de fundosO terreno já conta com uma construção de aproximadamente 700m², agregando valor imediato e possibilidades de uso ou adaptação conforme o seu projeto.Diferenciais estratégicos:Localização privilegiada às margens da SC-108Apenas 200 metros da nova unidade da Cooper, polo gerador de fluxo e valorizaçãoRegião com forte expansão urbana e comercialExcelente visibilidade e acesso para operações logísticas e comerciaisIndicação de uso:Perfeito para implantação de galpões industriais/logísticos, centros comerciais, atacarejos ou empreendimentos de grande porte.Uma oportunidade sólida para quem busca investir em uma área com alto potencial de retorno e crescimento contínuo.✔️ Mais informações e agendamento de visitas:Fabio Wrzesinski – Corretor de ImóveisCRECI 12395✔️ (47) 98401-2100 Mais informações e agendamento de visitas:Fabio Wrzesinski – Corretor de ImóveisCRECI 12395✔️ (47) 98401-2100

R$ 15.000.000,00 Venda

Itoupava Central

Cód. 407

✔️OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM BLUMENAU – TERRENO COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO NA ITOUPAVA CENTRALEste excelente terreno localizado no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC, representa uma oportunidade rara para investidores e incorporadores que buscam uma área com forte potencial de valorização e versatilidade construtiva.Situado em uma região em constante crescimento e desenvolvimento, o imóvel conta com localização privilegiada, estando praticamente ao lado do Presto Hotel e Restaurante e a poucos metros do Supermercado Mavili — garantindo conveniência, fluxo e valorização contínua.Destaques da Localização:Bairro Itoupava Central – Blumenau/SCAproximadamente 3 metros do Presto Hotel e RestauranteCerca de 300 metros do Supermercado MaviliRegião com forte expansão urbana e comercialCaracterísticas do Imóvel:Terreno plano, sem morros ou encostasRegião livre de enchentesExcelente aproveitamento para diversos tipos de projetosPotencial de Uso:Empreendimentos residenciais (prédios e condomínios)Posto de combustíveisComércio em geral e serviçosÍndices Construtivos:ZR1: Coeficiente de aproveitamento 1,2 | Taxa de ocupação 60%ZR3: Coeficiente de aproveitamento 3,6 | Taxa de ocupação 70%CS3: Coeficiente de aproveitamento 3,6 | Taxa de ocupação 70%Condições de Negociação:O proprietário estuda propostas com imóvel de menor valor (até R$ 1.500.000,00), veículo e possibilidade de parcelamento direto.Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ (47) 98401-2100

R$ 7.000.000,00 Venda

Itoupava Central

Cód. 406

Área Rural para Compensação Ambiental – Garuva/SCExcelente oportunidade para investimento e regularização ambiental. Área rural destinada à compensação, com extensão total de 1.700.000 m² (170 hectares), localizada no município de Garuva/SC, em região estratégica na divisa com o Rio Quiriri.O imóvel conta com vegetação nativa preservada, sendo ideal para projetos de compensação ambiental, reserva legal ou crédito ambiental. Área devidamente registrada no CAR (Cadastro Ambiental Rural), garantindo segurança jurídica e conformidade com a legislação vigente.✔️ Valor: R$ 4,50/m²✔️ Localização: Garuva/SC – divisa com Rio QuiririNegociação e maiores informações:✔️ Fabio Wrzesinski – CRECI 12395(47) 98401-2100✔️ Marcelo Henrique – CRECI 50687(47) 99610-0898

R$ 6.764.229,00 Venda

QUIRIRI

Cód. 405

Aqui vai um anúncio mais impactante, com apelo comercial e melhor fluidez:✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CASA COM AMPLO TERRENO!Se você busca espaço, conforto e excelente custo-benefício, esta é a opção ideal!✨ Detalhes do imóvel:Casa com 90m² de área construídaTerreno amplo com 361,88m²3 dormitóriosSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviçoGaragemImóvel todo murado, garantindo mais segurança e privacidade✨ Diferencial: Terreno espaçoso, perfeito para ampliação, área de lazer ou até mesmo investimento futuro.✨ Valor: R$ 285.000,00✨ Agende sua visita agora mesmo:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✨ (47) 98401-2100

R$ 280.000,00 Venda

Jarivatuba

Cód. 404

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO SAGUAÇU! Edifício Residencial BrasilRua Brasil, nº 500 – Bairro SaguaçuSe você busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida, este imóvel é para você!✨ Apartamento no 2º andar (de frente)✔ 119.32 m² muito bem distribuídos✔ 1 suíte + 2 dormitórios✔ Sala e cozinha integradas✔ Sacada ampla com churrasqueira✔ Banheiro social✔ Lavanderia✔ 2 vagas de garagem (gaveta)✨ Empreendimento completo:✔ Hall de entrada decorado✔ Salão de festas mobiliado (sem eletros)✔ Piscina✔ Espaço coworking mobiliado✔ Espaço de ferramentas equipado✔ Bicicletário✔ Elevador Neomot com sistema inteligente✨ Acabamentos de qualidade:✔ Piso laminado e porcelanato✔ Massa corrida✔ Rebaixo em gesso✔ Infra para água quente✔ Infra para ar-condicionado Split✨ Valor de venda: R$ 689.000,00✨ Agende sua visita agora mesmo!Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✨ (47) 98401-2100✨ Não perca essa oportunidade de morar bem em uma das melhores regiões da cidade!

R$ 689.000,00 Venda

Saguaçu

Cód. 402

TERRENO PLANO À VENDA – BAIRRO FLORESTAExcelente oportunidade no bairro Floresta!✔️ Terreno plano com 420 m²✔️ Medidas: 14 metros de frente x 30 metros de profundidade✔️ Rua pavimentada, fácil acesso✔️ Edificado com casa de madeira✔️ Aproximadamente 90 m² de área construída✔️ Localização estratégica• Próximo à BR-101• Próximo ao Mercado Vitorino• Região com ampla infraestrutura e comércios em geral✔️ Valor: R$ 450.000,00Ideal para moradia, investimento ou futura construção, em uma das regiões mais procuradas do bairro.✔️ Agende uma visita!Fabio WrzesinskiCRECI 12395 (47) 98401-2100

R$ 450.000,00 Venda

Floresta

Cód. 399

✔️ Apartamento à Venda no Bairro Anita Garibaldi – Joinville/SCDescubra o conforto e a praticidade de morar em uma das regiões mais valorizadas de Joinville! Este excelente apartamento conta com 126,05 m² de área total e 92,80 m² de área privativa, oferecendo o espaço ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar, móveis da cozinha sob medida. ✨ Características:duas suítes espaçosasSala de estar e jantar integradasCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviçoSacada1 vaga de garagem2 elevadores✨ Valor de negociação: R$ 490.000,00✨ Localização privilegiada: próximo a comércios, escolas, vias de fácil acesso e toda a conveniência que o bairro Anita Garibaldi oferece.✨ Agende sua visita: Fábio Wrzesinski – CRECI 12395 ???? (47) 98401-2100

R$ 490.000,00 Venda

Anita Garibaldi

Cód. 396

✔️ Área à Venda – Frente para BR-101 em Araquari/SCExcelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área estratégica para implantação industrial ou logística!Apresentamos uma ampla área com 289.874 m², com 333metros de frente para a BR-101, no município de Araquari/SC, uma das regiões que mais cresce no Norte de Santa Catarina.Com localização privilegiada e fácil acesso às principais rodovias da região, esta área é ideal para a instalação de indústrias, centros logísticos, galpões ou operações de grande porte.✔️ Localização: Araquari/SC – Frente para a BR-101Área total: 289.874 m² (composto por 3 matriculas)Indicação: Uso industrial e logístico Próximo a portos e aeroportosAcesso: Frente direta para a BR-101Mais informações e negociações:Fabio Wrzesinski – Corretor de Imóveis - (47) 98401-2100 - CRECI 12395

R$ 81.164.720,00 Venda

Corveta

Cód. 393

✔️ Área Rural à Venda – Estrada Bonita, Joinville/SCViva cercado pela natureza e desfrute de toda a tranquilidade que só o campo pode oferecer!Apresentamos uma ampla área rural com 292.062,41 m², situada na Estrada Bonita, uma das regiões mais encantadoras e tradicionais de Joinville, localizada a aproximadamente 28 km do centro da cidade.Inserida na região da Mata Atlântica, esta propriedade conta com vegetação nativa rica e preservada, florestas densas e áreas naturais que refletem toda a beleza da Serra do Mar.Ter um imóvel em zona rural oferece inúmeros benefícios — qualidade de vida, contato direto com a natureza, ar puro e tranquilidade — tornando-se o local ideal para quem deseja um refúgio natural ou busca investir em projetos ecológicos, turismo rural ou lazer familiar.✔️ Localização: Estrada Bonita – Joinville/SC✔️ Área total: 292.062,41 m²✔️ Bioma: Mata Atlântica – vegetação nativa e preservada✔️ Distância: Aproximadamente 28 km do Centro de Joinville✔️ DA NEGOCIAÇÃO:Valor de Venda: R$ 10.000.000,00 por R$8.700.000,00Condições:Sinal: R$ 1.000.000,00Entrada: R$ 3.000.000,00Saldo restante em 4 parcelas anuais.✔️ Entre em contato e descubra o potencial desta área única em meio à natureza!Agendamentos com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100

R$ 8.700.000,00 Venda

Área Rural de Joinville

Cód. 392

✔️ Sobrado Geminado à Venda – Bairro Saguaçu – Joinville/SC - SEMI MOBILIADOLocalizado em rua sem saída, trazendo mais tranquilidade e segurança para você e sua família.✔️ Composição do Imóvel:3 Suítes;Demais dependências completas;Cozinha com móveis sob medida, fogão de mesa;Ambientes climatizados;Sistema de câmeras de segurança;2 vagas de garagem coberta;Espaço zen nos fundos;Churrasqueira para momentos de lazer.Rua sem saída e pavimentada.✔️ Facilidade na negociação:Pode ser financiado;Estuda permuta como parte do pagamento (apartamentos em Joinville nos bairros Saguaçu e Iririú, com 1 suíte + 1 dormitório, preferencialmente com elevador);Diferença em dinheiro.✔️ Agende sua visita:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ (47) 98401-2100

R$ 599.000,00 Venda

Saguaçu

Cód. 387

Vendo apartamento com 3 suites, cozinha, churrasqueira, sacada, vaga garagem com 184,07m²EM BREVE FOTOS...EM BREVE FOTOS...EM BREVE FOTOS...EM BREVE FOTOS...EM BREVE FOTOS...EM BREVE FOTOS...Agendamento com Fabio Wrzesinski Creci (47)98401-2100

R$ 720.000,00 Venda

Boehmerwald

Cód. 386

✔️ Excelente Oportunidade de Investimento em Joinville/SC! ????✔️ Localização estratégica na Rua Dona Francisca, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso e grande fluxo.✔️ Terreno amplo com 1.250m² (25m de frente), ideal para empresas que buscam visibilidade e espaço.✔️ Galpão moderno e funcional:407,88m² de piso térreo;315,48m² de mezanino;723,36m² de área construída;Possibilidade de até 20 vagas de estacionamento.✔️ Documentação em dia:IPTU 2025 pago;Livre e desembaraçado, pronto para escriturar.✔️ Valor: R$ 2.800.000,00✔️ Agende já sua visita: Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ (47) 98401-2100✔️ Ideal para empresas, investidores e empreendedores que buscam localização privilegiada e estrutura pronta para uso.

R$ 2.800.000,00 Venda

Zona Industrial Norte

Cód. 385

✔️ VENDE-SE – CHÁCARA DE ALTO PADRÃO COM 3.000 METROS QUADRADOS EM GARUVA/SCSeu refúgio dos sonhos te espera!✔ Casa moderna alto padrão.✔Com alarme e câmeras,✔Alto sustentável com energia solar e água direto da serra.✔Aquecimento a gás, com água quente em todas as torneiras ✔Ar condicionado em todos os ambientes✔LINDA piscina praia com aquecimento ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes✔ 3 banheiros✔ Sala ampla✔Cozinha✔Área de festas completa✔ Lavanderia funcional e garagem coberta✔ Jardim e uma maravilhosa área verde✔ Rio PRIVATIVO no quintal – um verdadeiro paraíso particular✔ Acesso todo em asfalto e a apenas 5 minutos do centro de Garuva/SC✔️ Perfeita para quem busca viver com qualidade de vida, contato com a natureza, conforto e sofisticação.✔️ Agende sua visita e encante-se!Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100LINK:https://www.fwnegociosimobiliarios.com.br/380/imoveis/venda-chacara-3-dormitorios-garuva-acima-garuva-sc-imobiliaria

R$ 2.490.000,00 Venda

Garuva acima

Cód. 380

SOBRADO GEMINADO DE ALTO PADRÃO – 125,16 m² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTEModerno, espaçoso e com acabamentos de qualidade para você viver com conforto e estilo!✔️ Distribuição do imóvel3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada)Banheiro social + lavaboSala de estar aconcheganteCozinha integradaÁrea de serviço prática✔️ Infraestrutura e diferenciais2 vagas de garagem (1 coberta)Churrasqueira para momentos especiaisPortão basculante na cor pretaPergolado modernoQuintal com paver✔️ Acabamentos de alto padrãoMassa corridaPiso porcelanato + piso vinílicoSoleiras em granitoRebaixo em gesso✔️ Espaço externo:Frente: 10 metrosFundos: 5,6 metrosAbertura: 3,5 metros✔️ Prazo de entrega da obra: Junho/2026 - RI 64.820 - 64.821 - 64.822✔️Casa 01 VENDIDO - 125,53m²✔️ Casa 02 e 03 R$578.000,00 - 125,16² - Atualizado em 26/08/2025.✔️ Um sobrado feito para quem busca elegância, funcionalidade e excelente localização.✔️ Agende sua visita:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395WhatsApp: (47) 98401-2100

R$ 578.000,00 Venda

Floresta

Cód. 378

✔️ VENDA – CASA + TERRENO COM PISCINA E ÁREA DE FESTAS | JOINVILLE Localização privilegiada, em região alta e próxima de tudo!✔️ Detalhes do terreno e imóvelTerreno 12 x 30 m – todo murado e seguroCasa térrea com 130 m² averbados1 suíte + 2 dormitórios2 salas amplas com divisórias em portas de correrCozinha sob medidaLavanderiaToda em laje, com acabamento em gesso, massa corrida e texturasPiso laminado de qualidadeCobertura de itaúba e portas externas com grades de proteção✔️ Infraestrutura e lazerGaragem coberta para até 5 carrosPiscina 3x6 metrosÁrea de festas de 75 m² com banheiro – perfeita para receber família e amigos✔️ Valor de venda: R$ 870.000,00✔️ Imóvel averbado – pronto para financiamento✔️ Agende sua visita agora mesmo! ✔️ Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 ✔️ WhatsApp: (47) 98401-2100

R$ 870.000,00 Venda

Floresta

Cód. 374

✔️Vendo Terreno amplo na praia de Ervino, em São Francisco do Sul, medindo 525m², com escritura publica.✔️O Terreno fica a aproximadamente 250 metros da praia, plano e pronto para construir, tem muro nos fundos e uma lateral.✔️Lote Praia Grande, troco por imóvel (apartamento em Joinville)✔️Próximo a escola, farmácia, posto de saúde, ponto de Ônibus, comércio, mercado.✔️Agende uma visita com Fabio Wrzesinski - Creci 12395 (47)98401-2100

R$ 270.000,00 Venda

Praia do Erwino

Cód. 371

OPORTUNIDADE RARA – TERRENO NA RUA DONA FRANCISCA | JOINVILLE✔️ Localização estratégica, em meio à quadra, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa na região.✔️ Características do ImóvelÁrea total: 24.732 m²Área útil: 6.160 m²Zoneamento: AUPA, SA-03 – Alto potencial construtivoDocumentação técnica pronta: Análise de solo e levantamento topográfico georreferenciado já realizados✔️ Perfeito para construtores e incorporadoras que buscam um terreno com viabilidade para grandes projetos, em uma das regiões mais promissoras da cidade.✔️ Garanta essa oportunidade exclusiva: Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 ✔️ WhatsApp: (47) 98401-2100

R$ 3.850.000,00 Venda

Pirabeiraba (Pirabeiraba)

Cód. 370

✔️ LANÇAMENTO – SOBRADOS GEMINADOS BAIRRO FLORESTALocalização privilegiada | Qualidade e design modernoOportunidade única para garantir seu imóvel ainda na planta!Preços especiais para vendas antecipadas, com correção pelo CUB.✔️ Unidades disponíveis e valores:Unidade 1 – 107,14 m² – VENDIDOUnidade 2 – 124,30 m² – VENDIDOUnidades 3 e 4 – 68,57 m² – VENDIDOUnidades 5 – 77,02 m² – R$ 395.000,00Unidade 7 – 78,20 m² – R$ 405.000,00✔️ Previsão de início da obra: Agosto/2025 - RI 13.271✔️ Entrega prevista: Dezembro/2026✔️ Garanta já o seu imóvel com condições especiais de lançamento!✔️ Fale com: Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ WhatsApp: (47) 98401-2100

R$ 395.000,00 Venda

Floresta

Cód. 366

✔️ Geminado na Planta – Vila Nova / JoinvilleViva com conforto, praticidade e em uma localização estratégica!Próximo ao Hiper Mais, Rodovia do Arroz, BR-101 e com acesso rápido ao Centro de Joinville.✔️ Piso TérreoSala de estar aconcheganteCozinha integradaLavaboLavanderia1 vaga de garagem com portão de elevaçãoChurrasqueira para momentos especiais com a família e amigos✔️ Piso Superior2 dormitórios, sendo 1 com sacadaCorredor e banheiro social✔️ Unidades disponíveis: atualização 04/08/2025Unidade 02 – 60,15 m²Unidade 03 – 60,15 m²✔️ Entrega prevista: 10/2026✔️ Valor: R$ 385.000,00 - RI 12-286✔️ Invista no seu futuro lar ou em um imóvel seguro e valorizado!Agende uma visita ou reserve sua unidade com:✔️ Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ (47) 98401-2100 – WhatsApp

R$ 385.000,00 Venda

Vila Nova

Cód. 365

✔️ LANÇAMENTO EXCLUSIVO NO BAIRRO FLORESTA – GEMINADOS NA PLANTA!Seu novo lar começa aqui! Modernidade, conforto e localização estratégica te esperam nesse projeto incrível no bairro Floresta, uma das regiões mais valorizadas de Joinville! Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um excelente investimento.✔️ Unidades com 2 ou 3 dormitórios, sendo uma delas suíte!Ambientes bem distribuídos, com sala de estar/jantar, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e garagem privativa.✔️Matrículas: 64.242, 64.243, 64.244, 64.245 e 64.246.✔️ Opções de Plantas e Valores:✔️ Casa 1 – 86,35 m² | VENDIDA – 1 suíte + 2 dormitórios✔️ Casa 2 – 67,59 m² |VENDIDA - 2 suítes -✔️ Casa 3 – VENDIDA – 81,96 m² – 1 suíte + 2 dormitórios✔️ Casa 4 – 67,47 m² | R$430.000,00 – 2 suítes✔️ Casa 5 – 110,61 m² | VENDIDA – 1 suíte + 2 dormitóriosENTREGA PREVISTA: 03/2026✔️ Excelente padrão de acabamento✔️ Projeto moderno e funcional✔️ Obras na planta – condições especiais de pagamento!Não perca essa oportunidade de morar ou investir em um dos bairros que mais crescem em Joinville!✔️ Agende sua visita e saiba mais:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ (47) 98401-2100

R$ 430.000,00 Venda

Santa Catarina

Cód. 363

✔️ Oportunidade Única no Bairro Rio Bonito – Joinville/SC!Casa com Terreno Amplo, Piscina e Área de Festas!Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida, este imóvel é para você!Localizada no tranquilo bairro Rio Bonito, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e praticidade urbana.✔️ Destaques do Imóvel:▪️ Área construída: 133,40 m²▪️ Terreno incrível: 1.132,94 m²▪️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte + 1 banheiro social▪️ Sala ampla, ideal para reunir a família▪️ Cozinha semi-mobiliada▪️ Área de serviço espaçosa e funcional✔️ Espaço externo dos sonhos:▪️ Quintal amplo▪️ Piscina▪️ Área de festas em fase final de acabamento – com estrutura para construção de segundo pisoPerfeito para momentos inesquecíveis com amigos e familiares!✔️ Valor: R$ 700.000,00✔️ Pronta para morar!✔️ Entre em contato e agende uma visita:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ (47) 98401-2100Não perca essa chance de morar bem, com espaço e liberdade, em uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina!

R$ 700.000,00 Venda

Rio Bonito (Pirabeiraba)

Cód. 362

✔️ SOBRADO ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO FECHADO QUINTE ESSENCE | JOINVILLE-SC✔️ Exclusividade, conforto e sofisticação em um só lugar!Apresentamos este sobrado novo e moderno com 225m² de área construída, em um dos condomínios mais desejados de Joinville: Quinte Essence Parque. Viva com segurança, lazer completo e a tranquilidade que sua família merece!✔️ Destaques do Imóvel: ✔️ 3 Suítes amplas – incluindo Suíte Master com Closet e Hidro ✔️ Todas as suítes com Closets planejados ✔️ Home Theater para seus momentos em família ✔️ Hall de entrada imponente ✔️ Living integrado com Cozinha Gourmet ✔️ Lavabo moderno e funcional ✔️ Área de festas com Churrasqueira ✔️ Piscina privativa com prainha e ducha ✔️ Lavanderia espaçosa ✔️ Garagem coberta para 2 carros✔️ Casa NOVA – nunca habitada!✔️ Condomínio Clube com infraestrutura completa:Quadras esportivasQuiosques para confraternizaçõesSalão de festasPortaria e segurança 24 horas✔️ Localização estratégica! Próximo a 3 grandes supermercados, farmácias, Millium, Expoville e com acesso facilitado à BR-101.✔️ Agende sua visita com: Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 ✔️ (47) 98401-2100✔️ Seu novo lar de alto padrão está te esperando!

R$ 2.250.000,00 Venda

Vila Nova

Cód. 355

ALTO PADRÃO À VENDA NO QUINTE ESSENCE – JOINVILLE/SC SOBRADO GEMINADO NOVO E COMPLETO NO CONDOMÍNIO PARQUE!Descubra o privilégio de viver com exclusividade e sofisticação em um dos condomínios mais valorizados e desejados de Joinville! Residência NOVA, sem uso – pronta para morar!✔️ Área privativa de 246,15m² ✔️ Acabamentos de alto padrão e projeto diferenciado✔️ 3 suítes – sendo 1 suíte master ✔️ Piscina privativa ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira ✔️ Móveis sob medida instalados ✔️ Cozinha e banheiros com bancadas e metais de primeira linha ✔️ Iluminação completa ✔️ Construção sólida, com materiais de alta qualidade✔️ Investimento: R$ 2.750.000,00Agende uma visita e encante-se pessoalmente!✔️ Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ (47) 98401-2100Viva com conforto, segurança e requinte no Quinte Essence!

R$ 2.750.000,00 Venda

Vila Nova

Cód. 354

OPORTUNIDADE! CASA TÉRREA À VENDA NO ADHEMAR GARCIA – JOINVILLE/SC Localizada em região estratégica, próxima a tudo que você precisa: comércios, escolas, transporte e serviços!Esta excelente casa conta com: ✅ 3 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ Sala de estar espaçosa ✅ Cozinha funcional ✅ Área de festas para reunir a família ✅ Área de serviço independente ✅ Garagem coberta para até 3 carros ✅ Imóvel murado, garantindo mais segurança ✅ Terreno com 240m² e 135m² de área construída ✅ Escritura pública com 30m² averbados – possibilidade de financiamento! Uma ótima opção para quem busca conforto, espaço e praticidade no bairro que mais cresce na cidade! Agende sua visita com Fábio Wrzesinski | CRECI 12395 (47) 98401-2100

R$ 450.000,00 Venda

Adhemar Garcia

Cód. 353

OPORTUNIDADE NO BAIRRO DOS ESTADOS | INDAIAL/SC ✔️ Terreno amplo e 100% plano com aproximados 1.172,13m² em uma das regiões mais valorizadas da cidade!Ideal para quem busca investimento seguro, construção de alto padrão ou incorporação imobiliária.A propriedade possui duas residências, incluindo uma casa em alvenaria e uma casa mista, com aproximados 259,11m² de área construída. Características do Imóvel:✔️ Terreno de esquina com excelente frente e localização.✔️ Topografia plana✔️ Localização nobre e central no Bairro dos Estados✔️ Potencial para uso residencial, comercial ou empreendimento imobiliário.✔️ Região em constante crescimento e valorização✔️ Próximo à Cooper do Bairro dos Estados e demais comércios que a região proporciona. Na negociação:✔️ Analisa imóvel (casa) de menor valor como parte do pagamento.✔️ Agende uma visita e conheça de perto esse terreno exclusivo!Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 -️ (47) 98401-2100

R$ 1.600.000,00 Venda

Centro

Cód. 352

ÁREA INDUSTRIAL EXCLUSIVA NA ZONA NORTE | JOINVILLE – BR-101 ????Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica e grande potencial construtivo!✔️ Frente para BR-101 com acesso direto à marginal✔️ Próximo à fábrica TIGRE – referência industrial da região✔️ 2 Matrículas com área total de 39.226 m²✔️ Aproveitamento construtivo estimado em 25.000 m²✔️ Documentação 100% regularizada✔️ DETALHAMENTO DAS ÁREAS:✔️ Matrícula 1 – 22.000 m²✔️ Área totalmente plana e limpa, já com aterro✔️ Frente com 158 metros para a BR-101✔️ Fundos com mais de 100 metros✔️ Nível elevado da marginal – excelente visibilidade✔️ Matrícula 2 – 17.226 m²✔️ Área útil de 10.000 m² para construção✔️ Frente com 100 metros para a BR-101✔️ Projeto aprovado para galpão de 2.000 m²✔️Alvará de construção + aprovações na Celesc, Águas de Joinville e Autopista✔️ Área plana, alta e com fácil acesso pela marginal✔️ Faltando apenas a terraplanagem✔️ Zoneamento: Macrozona AUPA 161 | Setor Especial SE06✔️ Taxa de ocupação aproximada: 60%✔️Altura permitida: até 15 metros✔️ Fundos com cota 40 – ótimo aproveitamento do terreno✔️ Valor do m²: R$ 650,00✔️ Valor total: 25.496.900,00Agende sua visita comFabio Wrzesinski – CRECI 12395 (47) 98401-2100

R$ 25.496.900,00 Venda

Zona Industrial Norte

Cód. 351

Sobrados Geminados na Planta – Bairro Vila Nova, Joinville/SCExcelente localização! Próximo à Rodovia do Arroz, com fácil acesso à BR-101. Região com infraestrutura completa: Posto de Saúde, Igreja, Colégios e Supermercado Hiper Mais.Detalhes do Imóvel:✔️ Piso Térreo:Sala de TV e Estar integradasCozinhaLavaboLavanderia2 Vagas de Garagem com Portão de Elevação (3 metros de abertura)✔️ Piso Superior:2 Suítes, sendo 1 com sacada✔️ Unidades Disponíveis:✅ Unidade 01 – 90,00 m² – R$ 460.000,00✔️ Registro de Incorporação: RI 12495-89✔️ Previsão de Entrega: Dezembro de 2026✔️ Entre em contato e garanta já a sua unidade! O lar ideal para sua família começa aqui.✔️ Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 460.000,00 Venda

Vila Nova

Cód. 343

Geminado Sobrado de Esquina no Bairro Floresta – Oportunidade Imperdível!Chegou o momento de conquistar o seu novo lar!Esse lindo sobrado geminado de esquina, localizado no coração do bairro Floresta, é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização!Localização estratégica:Entre a Rua São Paulo e a Rua Santa Catarina, em rua pavimentada, livre de alagamentos e cercado por tudo o que você precisa no dia a dia:✔️ Mercado Vitorino✔️ Bancos Bradesco, banco do Brasil, Sicred...✔️ Padarias✔️ Academias✔️ Verdureiras✔️ Ponto de ônibus✔️ ...e muito mais!Terreno espaçoso com pátio britado e cercado, ideal para quem valoriza espaço e segurança.Distribuição do imóvel:Parte Térrea:Sala aconcheganteCozinha com móveis sob medidaÁrea de festas com churrasqueiraLavaboDuas vagas de garagem coberta.Parte Superior:2 dormitórios, sendo 1 com guarda-roupa sob medidaBanheiro social completo com móveisDiferenciais que encantam:✔️ Piso cerâmico em todos os ambientes✔️ Cobertura e aberturas em madeira de lei✔️ Imóvel bem conservado e pronto para morar!✔️ Localização✔️ ConfortoNão perca essa chance!Agende agora mesmo sua visita com Fábio Wrzesinski – CRECI 12395 WhatsApp: (47) 98401-2100 - Pode ser Financiado.Essa oportunidade não vai durar! Tá esperando o quê? Vem conhecer seu futuro lar!

R$ 390.000,00 Venda

Floresta

Cód. 334

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! CASA TÉRREA À VENDA – AMPLO TERRENO!Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, essa é a sua chance! Esta linda casa térrea está situada em um terreno amplo de 564,71m², oferecendo todo o espaço que você e sua família merecem.DETALHES DO IMÓVEL:✅ Casa com aproximadamente 120m² de área construída✅ 3 dormitórios - sendo uma suíte e uma demi-suíte – conforto para toda a família✅ Sala e cozinha amplas – perfeitas para o dia a dia✅ Banheiro social✅ Área de serviço para mais praticidade✅ Garagem para seu veículo✅ Escritura regularizada – segurança na sua compraBem localizada, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso para maior comodidade.NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente essa excelente opção!Fale com o corretor:Fábio Wrzesinski | CRECI 12395(47) 98401-2100Seu novo lar está te esperando!

R$ 483.000,00 Venda

São Marcos

Cód. 328

GRANDE OPORTUNIDADE! LOTES NO ECOVALLE – PERFEITO PARA MORAR, TRABALHAR E INVESTIR!Está em busca do lugar ideal para construir seus sonhos? O Loteamento Ecovalle é a escolha perfeita! Localizado em uma região de constante expansão, ele foi planejado para resgatar valores raros nos dias de hoje: tranquilidade, segurança e contato com a natureza.DIFERENCIAIS QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA:✅ Lote com área de 289,26m²✅ Infraestrutura completa e moderna✅ Ruas 100% asfaltadas, com ciclovia e sinalização viária✅ Iluminação pública e lagos contemplativos✅ Tratamento de esgoto e sistema eficiente de drenagem✅ Perfeito para moradia ou investimento seguroIntegra áreas residenciais e comerciais de forma inteligente, garantindo um ambiente organizado, bonito e funcional!Estuda propostas como parte de pagamento, automóvel com baixa quilometragem até R$80mil tabela FIPE(-), ou proposta avista. NÃO PERCA ESSA CHANCE! Agende sua visita agora mesmo!Corretor Fábio Wrzesinski | CRECI 12395 - (47) 98401-2100.Seu futuro começa aqui. Invista no melhor!

R$ 200.000,00 Venda

Itinga

Cód. 327

SOBRADO GEMINADO DOS SONHOS NO BAIRRO BUCAREIN - JOINVILLE Se você procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este é o imóvel perfeito para você e sua família! Área Construída: 110m² 3 Dormitórios, sendo 1 suíte 2 BanheirosEspaços integrados: ampla sala, cozinha e sala de jantar Área externa com churrasqueira para momentos inesquecíveis com amigos e família Localização Imbatível: Situado no charmoso bairro Bucarein, em Joinville-SC, o sobrado está próximo a tudo o que você precisa: ✔️ Bancos ✔️ Escolas e Faculdades ✔️ Farmácias e Hospitais ✔️ Igrejas e Padarias ✔️ Praças e Shoppings ✔️ Supermercados e Transporte Público Por que esperar para viver com mais comodidade e qualidade de vida? Entre em contato agora mesmo com Fabio Wrzesinski - CRECI 12395 e agende uma visita: (47) 98401-2100 Não deixe essa oportunidade passar! O seu novo lar está aqui, no Bucarein, esperando por você!

R$ 680.000,00 Venda

Bucarein

Cód. 324

GEMINADO NO LOTEAMENTO ECOVALLE – UM IMÓVEL QUE ENCANTA! Localizado no bairro planejado Ecovalle, em Araquari, com acesso rápido e fácil à BR-101. Este geminado oferece arquitetura moderna e funcional, com ambientes integrados, bem iluminados e arejados, garantindo conforto e praticidade para sua família. Terreno: 180m² Área construída: 127m²Detalhes do imóvel:Térreo:Parte externa:2 vagas de garagem cobertasPassagem lateralAmpla área nos fundosParte interna:Sala de estarSala de jantarCozinha (ambientes totalmente integrados)LavaboÁrea de serviçoSegundo Piso:3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada)Banheiro social Pronto para morar!Ótimo padrão de acabamentoMatrícula e averbação junto ao Registro de Imóveis Unidades disponíveis: Casa 01 e Casa 02 - Valores R$550.000,00 e R$500.000,00. Agende já sua visita e venha se apaixonar por este empreendimento incrível no Loteamento Ecovalle! Entre em contato agora mesmo! com Fabio Wzesinski Creci 12395 (47)98401-2100

R$ 550.000,00 Venda

Itinga

Cód. 323

Vendo terreno no bairro Guanabara com 900.95m² (32,00 metros x 28,50 metros),Somente venda, sem permutaTerreno ideal para construção de predio residencial ou comercio.OBS: Esta área sera vendida, juntamente com outro terreno nos fundos somando 368m² Area ideal para construtora, pois fica de frente para rua Guanabara.Mais detalhes com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 1.500.000,00 Venda

Guanabara

Cód. 317

Vendo terreno com 368m² (12,50 x 32,00 metros), casa com aproximados 141,00m² de alvenaria, contendo 3 dormitórios, sala, cozinha, area de festas, banheiro cozinha e demais dependencias.Estuda como permuta parcial terreno no bairro Guanabara e dinheiro.Mais detalhes com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 530.000,00 Venda

Guanabara

Cód. 316

SOBRADO DOS SEUS SONHOS À VENDA! Averbado e pronto para financiamento! Localização privilegiada no bairro Floresta! 293,70m² de conforto e espaço para sua família:4 dormitórios, perfeitos para acomodar sua família com conforto;3 banheiros, garantindo praticidade para o dia a dia;Cozinha moderna com móveis sob medida, ideal para quem ama cozinhar;Área de festas, perfeita para receber amigos e familiares;Área de serviço ampla;Garagem coberta para maior comodidade.Terreno medindo 283m²Piso cerâmico e taco.Rua pavimentada Um imóvel completo, em uma das melhores regiões da cidade! Entre em contato agora mesmo:Fábio Wrzesinski | CRECI 12395 (47) 98401-2100 Acesse: www.fwnegociosimobiliarios.com.brNão perca essa oportunidade única de morar bem! Estuda permuta por casa Térrea de menor valor do bairro Floresta.

R$ 840.000,00 Venda

Floresta

Cód. 314

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R$ 12.000.000,00 Venda

Santa Catarina

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R$ 1.500.000,00 Venda

Atiradores

Cód. 305